1月2日，福建省漳州市住房公積金中心發(fā)布《漳州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金相關(guān)政策的批復(fù)》，優(yōu)化后的文件自2023年12月29日開(kāi)始實(shí)施。

漳州市將調(diào)整階段性住房公積金支持政策為常態(tài)政策。一是職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一為不低于30%；申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，只需提供購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

二是多子女職工家庭申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬(wàn)元。三是繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元。

同時(shí)，漳州市還將優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取政策。對(duì)漳州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于自住住房加裝電梯的，政策支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母加裝電梯可提取本人及配偶住房公積金。子女自有住房增設(shè)電梯提取其父母住房公積金不在此次政策支持范圍內(nèi)。即政策調(diào)整前，只可提取本人及配偶的住房公積金，直系親屬不可使用；調(diào)整后，父母加裝電梯的不僅可提取本人及配偶的住房公積金，還可提取子女（含配偶）的住房公積金；子女自有住房增設(shè)電梯的只能提取本人及配偶的住房公積金，不能提取父母的住房公積金。

文件明確，采用裝配式建造的商品房使用住房公積金的優(yōu)惠措施。對(duì)職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)本市裝配式建造的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過(guò)住房公積金最高貸款額度，即不能超過(guò)漳州目前最高的貸款額度雙職工60萬(wàn)元、單職工35萬(wàn)元。若職工家庭屬于多子女家庭，還可在可貸額度上浮后，再享受多孩家庭增加貸款額度的優(yōu)惠政策另加5萬(wàn)元。

裝配式建筑的確認(rèn)應(yīng)以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定的《裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表》為準(zhǔn)，核定列入“一星”（含）以上的樓幢可確認(rèn)為裝配式建筑。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在樓盤(pán)報(bào)備時(shí)應(yīng)同時(shí)向住房公積金中心提交經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定的《裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表》。

文件稱(chēng)，將適時(shí)回購(gòu)住房公積金貼息貸款。為進(jìn)一步優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，保障住房公積金增值收益，在本市住房公積金使用率低于90%的情況下，由市住房公積金中心根據(jù)資金使用情況適時(shí)開(kāi)展住房公積金貼息貸款(含貼息組合貸款)的回購(gòu)工作。