1月2日，上海市委常委、浦東新區(qū)區(qū)委書記朱芝松前往合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項目現(xiàn)場，川沙新市鎮(zhèn)城東社區(qū)D06B-08地塊征收安置房項目現(xiàn)場調(diào)研，加快推進(jìn)浦東城市更新工作。

合慶鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項目現(xiàn)場。   浦東新區(qū) 供圖

川沙新市鎮(zhèn)城東社區(qū)D06B-08地塊征收安置房項目。   浦東新區(qū) 供圖

合慶老集鎮(zhèn)、南社區(qū)“城中村”改造項目總用地面積約1661畝，其中集體建設(shè)用地占比約54.34%，涉及慶豐村、慶星村、紅星村、躍進(jìn)村、勤益村5個村、村（居）民1547產(chǎn)，非居83產(chǎn)。項目改造范圍內(nèi)呈現(xiàn)典型的“城中村”形態(tài)，被建成區(qū)圍繞，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、公園、學(xué)校集聚周邊，區(qū)域內(nèi)民宅與廠房、商鋪交錯，房屋密度高、間距小，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和路網(wǎng)，存在消防隱患，村民改造意愿強(qiáng)烈，“東方樞紐”北大門的門面形象亟需改善。

目前，該項目實施方案概要已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會審議。本次對老集鎮(zhèn)、南社區(qū)區(qū)域?qū)嵤┱w改造，將充分利用張江科學(xué)城政策優(yōu)勢，疊加?xùn)|方樞紐的地理優(yōu)勢，進(jìn)一步發(fā)展高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)，吸引總部經(jīng)濟(jì)，培育獨角獸經(jīng)濟(jì)，努力打造集聚要素、配置資源的新高地，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，支撐現(xiàn)代化城區(qū)高水平建設(shè)。同步持續(xù)完善“15分鐘社區(qū)生活圈”，提升區(qū)域整體環(huán)境品質(zhì)，打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合新社區(qū)。

小灣村實景圖。 澎湃新聞記者 鄒娟 圖

頗受關(guān)注的唐鎮(zhèn)小灣村“城中村”改造項目，自市政府認(rèn)定批復(fù)到啟動征收簽約僅用134天，實現(xiàn)全市首例“當(dāng)年批準(zhǔn)、當(dāng)年啟動”，跑出浦東城中村改造的“引領(lǐng)區(qū)速度”。至1月1日，居民簽約率已達(dá)到99.8%，正在全力沖刺征收清盤。

小灣村項目作為全市首個以產(chǎn)業(yè)項目為主帶動的城中村改造項目，在未來產(chǎn)業(yè)布局上，將緊抓人工智能產(chǎn)業(yè)全球新一輪技術(shù)變革，將改造后小灣村釋放的近100萬平方米產(chǎn)業(yè)用地全面融入金谷智能終端特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，吸引和培育更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)，打造智能制造千億產(chǎn)業(yè)集群。

在未來社區(qū)規(guī)劃上，面對集成電路、智能制造、無人駕駛等新興產(chǎn)業(yè)、新興人群的不同需求，將提供新型儲能設(shè)施、新型算力設(shè)施、機(jī)器人友好配送等更多符合產(chǎn)業(yè)需求的服務(wù)設(shè)施，打造“科、產(chǎn)、城、人”深度融合發(fā)展的智能終端制造基地特色產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為浦東科創(chuàng)中心建設(shè)、張江科學(xué)城建設(shè)、產(chǎn)業(yè)能級提升以及集體經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

同時，為改善小灣村項目1000多戶村民原本低矮、雜亂、破舊的居住條件，浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府和唐鎮(zhèn)黨委政府秉承“把最好的資源留給老百姓”的理念，將鎮(zhèn)域內(nèi)區(qū)位最好、原定作為商品住宅的三個地塊調(diào)整為安置房用于小灣村項目村民安置。

澎湃新聞記者從浦東新區(qū)獲悉，到2023年浦東完成浦東中心城區(qū)街道范圍內(nèi)城中村改造；到2025年完成不成套小梁薄板職工住宅改造，完成中環(huán)線內(nèi)城中村改造，到2028年完成“兩舊一村”改造。

當(dāng)前，浦東新區(qū)已完成中心城區(qū)成片和零星二級舊里以下房屋的改造任務(wù)，“兩舊一村”改造重點是“城中村”改造和舊住房成套改造。至2023年底，“城中村”和舊住房成套改造累計受益居民1.6萬戶，中心城區(qū)街道范圍“城中村”點位清零，完成了第一階段的目標(biāo)任務(wù)。