日前，澎湃質(zhì)量報(bào)告欄目（www.xinlihui.cn/consumersComplaint.jsp）接投訴，深圳地鐵集團(tuán)與深圳振業(yè)集團(tuán)（股份）有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的錦薈PARK（備案名“地鐵錦上花園”，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“錦上花園”）小區(qū)一期眾多戶(hù)業(yè)主違法改建擴(kuò)建，當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)發(fā)出強(qiáng)制拆除公告近一年后，至今仍未拆除。

9月27日，一位自稱(chēng)為該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部的周姓工作人員向澎湃新聞（www.xinlihui.cn）稱(chēng)，之前政府允許搭建，后來(lái)出了規(guī)定不允許這樣做，街道辦也貼了拆除公告，但沒(méi)有強(qiáng)硬要求拆除。

10月10日，深圳市橫崗街道執(zhí)法隊(duì)（規(guī)劃土地監(jiān)察隊(duì)）通過(guò)回函向澎湃新聞表示，2017年5月，執(zhí)法隊(duì)接到投訴，調(diào)查發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)口頭承諾部分戶(hù)型可在預(yù)留空間內(nèi)搭建，作為完善廚房用途。執(zhí)法隊(duì)多次約談開(kāi)發(fā)商，組織拆除行動(dòng)，但遭遇業(yè)主強(qiáng)力阻擾。

執(zhí)法隊(duì)在回函中表示，對(duì)于擅自強(qiáng)行在外墻進(jìn)行搭建，有安全隱患的擴(kuò)建建筑，執(zhí)法隊(duì)堅(jiān)決進(jìn)行拆除。目前，處置工作仍在進(jìn)行中。

澎湃新聞還從該執(zhí)法隊(duì)了解到，錦上花園小區(qū)一期800余戶(hù)住戶(hù)中，就有526戶(hù)存在違法擴(kuò)建；二期因?yàn)闃I(yè)主不配合，違法擴(kuò)建情況不明。

執(zhí)法隊(duì)貼告示要求拆除違法搭建

投訴人稱(chēng)，他所在的錦上花園小區(qū)，一期每戶(hù)的報(bào)建圖上并沒(méi)有可搭建的地方，但開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售時(shí)口頭承諾購(gòu)買(mǎi)后適當(dāng)搭建。業(yè)主購(gòu)房后紛紛將廚房外墻打通，向外搭建，以增加廚房面積，搭建面積約5平方米。

投訴人提供的圖片中，該小區(qū)部分業(yè)主疑似將原廚房排煙管用水泥封住，把廚房外墻打通，向外搭建。

據(jù)投訴人提供的落款為深圳市橫崗街道執(zhí)法隊(duì)（規(guī)劃土地監(jiān)察隊(duì)）的一封“強(qiáng)制拆除公告”稱(chēng)，錦上花園小區(qū)存在違法改建擴(kuò)建情形，限當(dāng)事人截止至2017年12月11日自行拆除違法改建擴(kuò)建設(shè)施。期限屆滿(mǎn)，未自行拆除違建，執(zhí)法隊(duì)將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)依法予以拆除。

今年9月21日，澎湃新聞以業(yè)主身份致電該小區(qū)一位提供室內(nèi)裝修服務(wù)的陳姓負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，一期違建的部分不涉及安全問(wèn)題，“大家形成了共識(shí)，不會(huì)拆”。由于目前執(zhí)法隊(duì)在二期的樓頂安裝了視頻監(jiān)控，無(wú)法進(jìn)行違規(guī)擴(kuò)建，建議等一等。

27日，一位自稱(chēng)錦上花園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部的周姓工作人員主動(dòng)聯(lián)系澎湃新聞解釋稱(chēng)，之前政府允許搭建，后來(lái)出了規(guī)定不允許這樣做，他們是在該規(guī)定出臺(tái)之前報(bào)批的地。

執(zhí)法隊(duì)：業(yè)主反映開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)口頭承諾可搭建

公開(kāi)資料顯示，錦上花園項(xiàng)目位于龍崗大道橫崗地鐵橫崗車(chē)輛段，由深圳地鐵集團(tuán)和深圳振業(yè)集團(tuán)（股份）有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)，目前已開(kāi)發(fā)多期。

澎湃新聞從深圳市橫崗街道執(zhí)法隊(duì)（規(guī)劃土地監(jiān)察隊(duì)）了解到，錦上花園小區(qū)一期800余戶(hù)住戶(hù)中，就有526戶(hù)存在違法擴(kuò)建；二期因?yàn)闃I(yè)主不配合，違法擴(kuò)建情況不明。

10月10日，橫崗街道執(zhí)法隊(duì)（規(guī)劃土地監(jiān)察隊(duì)）就此事回函澎湃新聞表示，2017年5 月底執(zhí)法隊(duì)首次收到投訴，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)大部分戶(hù)型之間有結(jié)構(gòu)連板和預(yù)留2平方米的內(nèi)部搭建空間，且確有業(yè)主在預(yù)留空間內(nèi)進(jìn)行搭建。很多業(yè)主反映，開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)口頭承諾部分戶(hù)型可在預(yù)留空間內(nèi)搭建，作為完善廚房用途。

之后，執(zhí)法隊(duì)多次約談開(kāi)發(fā)商，組織拆除行動(dòng)，但遭遇業(yè)主強(qiáng)力阻擾和圍攻，為防止事態(tài)惡化，大型統(tǒng)一拆除行動(dòng)暫緩執(zhí)行。查處期間，錦上花園業(yè)主多次集體向市、區(qū)各級(jí)部門(mén)上訪(fǎng)，開(kāi)發(fā)商也到場(chǎng)解釋相關(guān)問(wèn)題，但仍未能妥善解決，矛盾依然存在。

執(zhí)法隊(duì)稱(chēng)，目前，由于該處情況復(fù)雜，矛盾較為激烈，處置工作仍在進(jìn)行中，對(duì)于擅自強(qiáng)行在外墻進(jìn)行搭建，有安全隱患的擴(kuò)建建筑，執(zhí)法隊(duì)堅(jiān)決進(jìn)行拆除。