11月17日晚間，三湘印象（000863.SZ）披露控制權變更進展。

根據(jù)公告，此次控制權變更涉及股份轉讓和定向增發(fā)兩個環(huán)節(jié)。最終，湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團有限公司（以下簡稱“聯(lián)發(fā)投”）合計持有三湘印象42.31%股份，成為三湘印象控股股東，三湘印象實控人變更為湖北省國資委，總代價約27.5億元。

控制權變更公告顯示，三湘控股、公司實際控制人黃輝及其關聯(lián)方黃輝妹妹黃衛(wèi)枝、黃輝弟弟黃建與湖北國資武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司簽訂了股份轉讓協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議內容，武漢聯(lián)投置業(yè)受讓三湘控股、黃輝合計持有的2.95億股上市公司流通股股份，股份占上市公司總股本的25%，轉讓價款總計為17.3億元。其中，三湘控股向武漢聯(lián)投置業(yè)轉讓其持有的上市公司121024988股流通股股份（約占上市公司總股本的10.25%），黃輝向聯(lián)投置業(yè)轉讓其持有的上市公司174149902股流通股股份（約占上市公司總股本的14.75%）。

與此同時，黃輝關聯(lián)方放棄了持股數(shù)對應的絕大多數(shù)表決權，也就是說黃輝家族全面讓出了公司實際控制權。

公告顯示，三湘控股、黃衛(wèi)枝與武漢聯(lián)投置業(yè)簽訂了《表決權放棄協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議內容，自協(xié)議轉讓股份過戶登記日起，三湘控股放棄其持有的剩余上市公司96758596股股份（占上市公司總股本的8.2%）對應的表決權。黃衛(wèi)枝放棄其持有的上市公司21311360股股份（占上市公司總股本的1.8%）對應的表決權。

此外，另一則定向增發(fā)公告內容顯示，三湘印象向武漢聯(lián)投置業(yè)的控股股東湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團有限公司發(fā)行約3.5億股A股股票，占上市公司向特定對象發(fā)行前總股本的30%，募集資金總額不超過10.2億元，發(fā)行價格每股2.88元，用于補充流動資金。在股票停牌前，三湘印象的股價為3.84元/股。

根據(jù)公告內容，在股份協(xié)議轉讓、表決權放棄、特定對象發(fā)行股票完成后，聯(lián)發(fā)投將直接及間接控制公司約6.5億股股份，占公司總股本的42.31%，成為三湘印象新的控股股東，實際控制人變更為湖北省國資委。

根據(jù)上述兩個公告的內容，此次湖北國資入主三湘印象的總代價為27.5億元。其中，聯(lián)發(fā)投將以現(xiàn)金方式全額認購三湘印象向特定對象發(fā)行的股份，募資金額總額不超過10.2億元。另外股權轉讓價款17.3億元。

三湘印象股份有限公司股票將于2023年11月20日(星期一)開市起復牌。

官方資料顯示，此次入主三湘印象的武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司成立于2009年5月，注冊資本30億元，是湖北聯(lián)投旗下城市更新核心子公司之一，主要負責城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營等業(yè)務。

對于此次聯(lián)發(fā)投參與定增的目的，公告中表示，一方面可直接增強公司資金實力，有效滿足公司主營業(yè)務經(jīng)營的營運資金需求，緩解公司資金需求壓力；另一方面，可充實公司營運資金以及業(yè)務戰(zhàn)略布局提供資金保障，提高公司的核心競爭力及持續(xù)經(jīng)營能力。

公告還稱，聯(lián)發(fā)投將充分利用上市公司平臺，發(fā)揮國有股東在城市更新、保障性住房等產(chǎn)業(yè)的深耕以及資本資源、信用資源方面優(yōu)勢，結合雙方在政策、資金、項目開發(fā)等方面的資源，放大上市公司的平臺效應。

關于三湘印象未來業(yè)務發(fā)展，股份轉讓協(xié)議中提到，雙方同意上市公司現(xiàn)有的業(yè)務應當繼續(xù)以子公司形式獨立運營，而由于聯(lián)發(fā)投一方與上市公司在房地產(chǎn)開發(fā)等領域存在相同業(yè)務情況，未來聯(lián)發(fā)投將逐步將其持有的與房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)相關的，以及相關聯(lián)延伸產(chǎn)業(yè)、與上市公司構成同業(yè)競爭關系的資產(chǎn)注入上市公司，切實提升上市公司的經(jīng)營規(guī)模及盈利能力。