近日，杭州西湖區(qū)西溪誠園致誠苑的一棟住宅2樓業(yè)主在陽臺擺放花圈，讓同一小區(qū)業(yè)主方先生很鬧心。11月8日，方先生告訴上游新聞記者稱：“這是高檔小區(qū)，二手房均價在7.5萬元/平方米左右。每天晚上擺花圈的陽臺還亮紅燈，怪嚇人的，附近位置的二手房都不好賣?！?/p>

11月8日，小區(qū)所在蔣村街道誠園社區(qū)居委會工作人員告訴記者稱：“情況屬實，原因是2樓業(yè)主反映樓下1樓臨街商鋪冰柜發(fā)出低頻噪音影響到他生活。為此，各級相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)溝通處理，但都無法化解這個矛盾，僵持至今兩年了。”重慶捷恒律師事務(wù)所李力律師表示：“這屬于相鄰關(guān)系糾紛，二樓業(yè)主除侵害相鄰權(quán)外，還違反了公序良俗原則，小區(qū)業(yè)主可向人民法院起訴維護(hù)自身相鄰權(quán)益?！?/p>

杭州一高檔小區(qū)2樓業(yè)主在陽臺內(nèi)擺花圈。網(wǎng)絡(luò)截圖 

上游新聞記者從方先生展示的截圖看到，在二樓住戶的陽臺內(nèi)，一個花圈朝外擺放，陽臺玻璃內(nèi)還懸掛著白布和兩個小號白色花圈。晚上，陽臺開啟紅色燈光后花圈營造出來的氛圍非常醒目。方先生說：“這家陽臺就在小區(qū)地下車庫入口處，每晚亮紅燈，怪瘆人的?！?/p>

據(jù)方先生了解，兩家人從2020年開始就鬧矛盾，1樓是臨街商鋪，2樓業(yè)主對低頻噪音特別敏感，覺得樓下商鋪冰柜的制冷機發(fā)出低頻噪音騷擾到他的正常生活，社區(qū)工作人員多次出面協(xié)調(diào)，并聯(lián)合街道、城管等相關(guān)部門多次調(diào)解處理，相關(guān)部門也來超市做了低頻噪音測試，制冷機發(fā)出的低頻噪音是超標(biāo)了一點，超市還被處罰了。但是，2樓業(yè)主依然不滿意，依舊在自家陽臺里擺放花圈，晚上亮紅燈“惡心”樓下?！皹窍率桥R街商鋪，老板開門做生意，不可能不用冰柜，不可能關(guān)門歇業(yè)吧！就這樣雙方僵持了2年多，苦了我們這些小區(qū)住戶?！狈较壬f。

11月8日，蔣村街道誠園社區(qū)居委會相關(guān)工作人員告訴記者：“1樓店鋪合法經(jīng)營，生意也好，否則是開不下去的。我們也建議2樓業(yè)主通過司法途徑解決，但他堅持要用自己的方法。”

重慶捷恒律師事務(wù)所李力律師告訴上游新聞記者：“這屬于相鄰關(guān)系糾紛。依據(jù)《民法典》第288條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。相鄰關(guān)系是相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或占有、使用人，在行使不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)時，因相互給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。另外，《民法典》還規(guī)定有公序良俗的基本原則，2樓業(yè)主的行為除了侵害相鄰權(quán)外，還違反了公序良俗原則。由于雙方當(dāng)事人經(jīng)過多次協(xié)調(diào)均無法解決糾紛，且2樓業(yè)主擺放花圈及其晚上燈光效果均已影響到其他業(yè)主日常生活，小區(qū)其他業(yè)主可向人民法院起訴維護(hù)自身相鄰權(quán)益?！?/p>