據(jù)國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局官網(wǎng)近日消息，該局在答復(fù)《關(guān)于支持民營房企融資“自救”的提案》時透露，省及省以下稅務(wù)部門雖無稅收政策制定權(quán)，但我們已經(jīng)組織開展針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)查研究，并將密切跟蹤政策實施情況，收集民營企業(yè)的政策訴求，及時向上級部門反映，爭取出臺更多支持民營房企發(fā)展的稅費優(yōu)惠政策。

河南省稅務(wù)局介紹，房地產(chǎn)企業(yè)可以享受的專項優(yōu)惠主要涉及增值稅、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等稅種，廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治免收各項行政事業(yè)性收費、政府性基金和土地出讓收入。除以上專項政策外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以按規(guī)定享受普惠性的稅費優(yōu)惠政策。下一步，省稅務(wù)局將充分發(fā)揮稅收職能作用，全面落實稅費優(yōu)惠政策，持續(xù)優(yōu)化辦稅繳費服務(wù)，營造公平競爭營商環(huán)境，為支持民營房企發(fā)展壯大貢獻稅務(wù)力量。

澎湃新聞注意到，近日，國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局也在答復(fù)政協(xié)委員“關(guān)于全面放開限制房地產(chǎn)領(lǐng)域消費的建議”時表示，在交易稅費減免政策方面，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策的通知》（國發(fā)〔2014〕62號），稅收立法權(quán)集中于中央，由國家相關(guān)部門制定，地方政府沒有制定具體稅收優(yōu)惠政策權(quán)限。我市稅務(wù)部門雖然沒有制定稅收政策的權(quán)限，但是對該提案非常重視。2023年2月份，市稅務(wù)局結(jié)合當前我市商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)狀、存在的問題進行了深入調(diào)研，針對個人轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房提出實施階段性稅收優(yōu)惠政策的建議。在增值稅方面，個人銷售其取得的不動產(chǎn)，可以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或作價后的余額為銷售額，減按3%的征收率計算應(yīng)納稅額；在個人所得稅和土地增值稅方面，可在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上，階段性減半征收。

商丘市稅務(wù)局稱，下一步，市稅務(wù)局將結(jié)合前期調(diào)研情況，形成調(diào)研報告，通過多種渠道向上級機關(guān)進行反映，希望國家能夠出臺相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。