由淳石資本與樸石地產(chǎn)共同舉辦的2018杭州灣投資高峰論壇暨樸石地產(chǎn)品牌發(fā)布會日前在浙江余姚落幕。

中國首家明星聯(lián)盟投資機構(gòu)StarVC創(chuàng)始人任泉、中國價值投資第一人但斌、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席研究員李戰(zhàn)軍，克而瑞信息集團高級副總裁于丹丹、淳石資本董事長兼樸石地產(chǎn)董事長姚偉示等在現(xiàn)場共同探討投資的機遇與挑戰(zhàn)。

淳石資本董事長兼樸石地產(chǎn)董事長姚偉示發(fā)表《撥開云霧，慧見未來》為主題的2018下半年投資方向主題演講。他認為，下半年政策的主基調(diào)為“穩(wěn)基建+穩(wěn)杠桿”。對于投資者而言要順勢而動，做好資產(chǎn)配置的調(diào)整。

要從單一投資到多元化、全方位投資的轉(zhuǎn)變；從短期投資到長短期結(jié)合；從個人直接投資到優(yōu)質(zhì)管理人管理投資。并給出了股權(quán)投資、二級市場投資、房地產(chǎn)投資等三大資產(chǎn)配置建議。

樸石地產(chǎn)，成立于2013年2月，是一家立足長三角、輻射全國的“地產(chǎn)+金融”創(chuàng)新型房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)。專注于項目投資與資金獲取兩端資源整合平臺搭建，并且持續(xù)深耕在住宅商業(yè)等重資產(chǎn)領(lǐng)域的品牌開發(fā)與商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等輕資產(chǎn)領(lǐng)域的特色運營開拓，以輕重結(jié)合的資產(chǎn)運營模式，打造一家“具有多品類綜合管理能力的房地產(chǎn)全行業(yè)投資與開發(fā)企業(yè)”，并最終成為中國“鐵獅門”。

2017年，樸石地產(chǎn)先后在全國5座城市拿下7個項目。

專家論道 指點投資機會

中國價值投資第一人但斌帶來《穿越時間的河流與偉大企業(yè)共成長》，他分享了25年的投資感悟。作為一個堅定的價值投資者，但斌認為，投資比的是誰看得遠、看得準，誰敢重倉，誰能堅持。同時，做投資風控很重要，選擇好的企業(yè)，要和企業(yè)家站在一樣的角度甚至比他站得更高才能賺錢。

中國首家明星聯(lián)盟投資機構(gòu)Star VC創(chuàng)始人任泉帶來了《跨界思維》，從他親身經(jīng)歷分享了怎么從一線明星成功轉(zhuǎn)型為頂級投資者的心路歷程。

對于做投資，他認為貴在堅持和轉(zhuǎn)變。要有自己的獨立思考能力，不要以固化的經(jīng)驗對待投資，要用發(fā)展的眼光看待未來，不斷學習調(diào)整，并且持之以恒，三年、五年甚至十年，才能穿越行業(yè)周期，實現(xiàn)利益最大化。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席研究員李戰(zhàn)軍帶來《中國房地產(chǎn)會往哪里走？》的演講。李戰(zhàn)軍指出，2018年上半年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢向好，各項數(shù)據(jù)都較為樂觀，創(chuàng)下最好的歷史成績。

雖然開發(fā)企業(yè)成本上升、租賃住房有待市場接受、房價上漲壓力仍然強勁、土地購置面積和成交價繼續(xù)呈現(xiàn)剪刀差、地價繼續(xù)快速上升等因素影響下，房地產(chǎn)行業(yè)正處于十字路口，整個行業(yè)機會與風險共存，機會大于風險。

克而瑞信息集團副總裁于丹丹帶來《上半年全國房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)與未來展望》演講，她借助詳實的上半年市場數(shù)據(jù)，通過理性的分析，深度剖析房地產(chǎn)市場、房企的表現(xiàn)，以及余姚在三四線城市的活躍度、未來發(fā)展等方面做了解讀，并認為余姚是一座非常有發(fā)展?jié)摿?、適合投資的城市。