5月26日，河北省邯鄲市邯山區(qū)頤景藍(lán)灣小區(qū)多名業(yè)主向澎湃質(zhì)量觀投訴平臺（http://tousu.thepaper.cn）反映，小區(qū)從2013年交房到現(xiàn)在，始終是臨時水電，每年都會有幾次大規(guī)模停水停電。

因為認(rèn)為開發(fā)商和原物業(yè)不作為，業(yè)主們將原物業(yè)辭退，自己成立物業(yè)公司自主管理。但此舉遭到開發(fā)商和原物業(yè)抵制，導(dǎo)致部分公共區(qū)域用電自5月9日起被停，整個小區(qū)還面臨5月24日被停電的風(fēng)險。

后經(jīng)政府相關(guān)部門指派，新物業(yè)公司入駐，5月24日小區(qū)水電也恢復(fù)正常。

業(yè)主們說，5月31日，政府工作人員在業(yè)主群里承諾年內(nèi)努力解決臨水臨電等小區(qū)相關(guān)問題。對此，馬莊鄉(xiāng)政府工作人員向澎湃新聞表示，目前小區(qū)情況已經(jīng)穩(wěn)定，但何時轉(zhuǎn)為正式水電等情況“不便透露”。

去年年底，小區(qū)內(nèi)垃圾無人清理。業(yè)主代表們自費清理了垃圾。

十年了，小區(qū)仍是臨時水電

業(yè)主張雅鳴（化名）告訴澎湃新聞，自己是2014年底搬進(jìn)頤景藍(lán)灣小區(qū)的，本以為買了新房可以過上安穩(wěn)日子，沒想很鬧心。

“你能相信嗎？我們小區(qū)已經(jīng)交房10年了，至今還是臨時水電。大規(guī)模停水停電每年都要發(fā)生幾次，最長的一次停水停了3天?！睆堁砒Q說，為了讓臨時水電“轉(zhuǎn)正”，業(yè)主們四處奔波，但至今沒結(jié)果，“愁死人了”。

多名業(yè)主稱，當(dāng)初小區(qū)因為資金問題，險些爛尾，而臨時水電改正式水電需一大筆費用。

2022年底，認(rèn)定原物業(yè)不作為的業(yè)主們召開大會，將原物業(yè)清退，但此舉遭到開發(fā)商和原物業(yè)抵制。

2023年3月，業(yè)主們成立物業(yè)公司自主管理。

業(yè)主代表許猛（化名）說，5月9日，開發(fā)商工作人員說來修水泵，走時小區(qū)公共區(qū)域就停電了。業(yè)主們不掌握配電房的鑰匙，因此毫無辦法。

因為用電被停，公共區(qū)域的用水也受到影響。業(yè)主們說，是開發(fā)商工作人員拉了小區(qū)公共區(qū)域的電閘。但對此開發(fā)商不回應(yīng)。

“小區(qū)路燈、負(fù)二地下車庫、單元樓道燈的用電都被停了。白天還好，晚上小區(qū)里除了家里全是黑壓壓的，地下車庫更是什么都看不見，根本沒法兒停車?！睒I(yè)主張建國（化名）抱怨說，小區(qū)里老人小孩不少，“很擔(dān)心出現(xiàn)意外情況”。

業(yè)主代表許猛說，小區(qū)電費分為居民用電和公共用電。公共用電包含在物業(yè)費中。因原物業(yè)和開發(fā)商有關(guān)聯(lián)，之前居民用電都是交給原物業(yè)。業(yè)主們自己成立物業(yè)公司后，曾給開發(fā)商發(fā)函要求移交電費賬戶，但未獲回應(yīng)。此后，業(yè)主各自將電費直接交給開發(fā)商。而業(yè)主們成立的物業(yè)公司試圖將公共用電費用交給開發(fā)商，但被拒收。

繳費記錄顯示，5月17日，業(yè)主們成立的物業(yè)公司曾向邯鄲市城郊水電管理處繳費1萬元，備注為“頤景藍(lán)灣小區(qū)公共用電電費”。

然而，5月19日，邯鄲市城郊水電管理處馬莊供電所發(fā)給邯鄲市邯臺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的告知書稱，因后者在2023年5月13日至2023年5月19日產(chǎn)生的電費沒有按時繳納，供電所多次聯(lián)系后者協(xié)調(diào)繳費事宜，均未在期限內(nèi)繳納電費。供電所將按照雙方簽訂的購電電費協(xié)議及相關(guān)規(guī)定在2023年5月24日10:00采取停電及限電措施。

“屆時，將對頤景藍(lán)灣部分住戶的正常生活照明、用水泵站及物業(yè)辦公等用電無法保證。請貴公司配合，提前做好停電前的各項準(zhǔn)備工作，避免因停電造成安全風(fēng)險?！备嬷獣Q。

眼看家里用電也可能被影響，業(yè)主們感覺被“掐住了脖子”。

供電部門發(fā)給開發(fā)商的告知書稱，因電費沒有按時繳納，將對頤景藍(lán)灣小區(qū)采取停電和限電措施。

“目前小區(qū)情況已經(jīng)穩(wěn)定”

天眼查App顯示，邯鄲市邯臺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東之一楊恩榮，正是小區(qū)原物業(yè)邯鄲市新正物業(yè)服務(wù)有限公司大股東和法定代表人。澎湃新聞多次聯(lián)系開發(fā)商和新正物業(yè)，始終未果。

頤景藍(lán)灣小區(qū)新物業(yè)——邯鄲市邯山區(qū)佳之美物業(yè)管理服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人屈先生對澎湃新聞稱，為解決小區(qū)遺留問題，政府成立了專項工作組。在小區(qū)面臨停電風(fēng)險的情況下，經(jīng)政府協(xié)調(diào)，指派他們作為第三方物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)。

不過，業(yè)主們表示，該行為未經(jīng)他們同意，而且懷疑他們與原物業(yè)是同一批人。

屈先生稱，他們和原物業(yè)沒有任何關(guān)系，聘用同一批人是因小區(qū)臨水臨電線路復(fù)雜，原工作人員熟悉情況，后期將進(jìn)行調(diào)整。“我們能保證的就是，之后小區(qū)能正常用水用電，我們也支持業(yè)主們成立業(yè)委會對我們監(jiān)督，但臨水臨電什么時候能變成正式水電，只能是政府和開發(fā)商溝通?！?/p>

就此事，馬莊供電所一名工作人員稱，小區(qū)公共用電一直處于欠費狀態(tài)，所以可能存在繳費沒交齊的情況，“后面政府不是介入進(jìn)行協(xié)調(diào)了嗎？具體情況我們也不是很清楚”。

有業(yè)主代表介紹，新物業(yè)入駐后，5月24日，小區(qū)并未被停電及限電，公共區(qū)域用電用水當(dāng)日也恢復(fù)正常；政府工作人員在業(yè)主群里承諾，年內(nèi)努力解決臨水臨電等小區(qū)相關(guān)問題。

業(yè)主代表許猛說，政府已經(jīng)表態(tài)，而且1600戶業(yè)主們等了10年，也不在乎多等這半年。希望新物業(yè)用心負(fù)責(zé)，把小區(qū)變得更好些。

澎湃新聞致電馬莊鄉(xiāng)政府，工作人員表示，目前小區(qū)情況已經(jīng)穩(wěn)定。但對于何時轉(zhuǎn)為正式水電等情況，工作人員表示不便透露。