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黑石董事長蘇世民:美國銀行系統(tǒng)危機基本可解決,黑石的房地產(chǎn)投資狀況良好

澎湃新聞記者 孫銘蔚 綜合報道
2023-03-31 18:20
來源:澎湃新聞
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“我們預計大多數(shù)美國銀行能夠經(jīng)受住目前的行業(yè)動蕩。銀行系統(tǒng)并不處于任何類型的傳統(tǒng)危機中。這場動蕩只是由于利率上升導致的暫時性問題,而存款問題則是由科技引發(fā)的。這兩個問題對于大部分銀行而言,基本都是可以解決的?!?月30日,黑石集團董事長兼首席執(zhí)行官蘇世民(Stephen A. Schwarzman)在接受彭博采訪時指出。

蘇世民認為,硅谷銀行和另外兩家美國地區(qū)性銀行的迅速倒閉引發(fā)了人們對其他銀行可能會遭遇擠兌的擔憂。手機應用程序使人們能夠快速溝通及轉(zhuǎn)移資金,疊加疫情后存款的大幅增加,導致了目前的動蕩。

蘇世民對銀行和不經(jīng)營存款的金融公司進行了區(qū)分。他稱:“由于只有銀行設(shè)有存款業(yè)務,因此風險實際僅限于銀行系統(tǒng),幾乎不會影響到其他類型的金融機構(gòu),后者并不需要立刻把錢交到客戶手中——理解這一點很重要?!?/p>

蘇世民坦言,黑石看到經(jīng)濟確實在放緩,導致資產(chǎn)估值承壓。美聯(lián)儲加息對資產(chǎn)估值構(gòu)成壓力是合乎邏輯的,而這也可能為黑石提供買入機會,將會有合適的時機部署資金。

市場消息顯示,黑石集團旗下房地產(chǎn)收益信托基金(Blackstone real estate Income Trust Inc.)也面臨著投資者撤資的壓力。關(guān)于黑石的房地產(chǎn)投資,蘇世民表示狀況良好,“我們已經(jīng)削減了辦公樓板塊的投資,而倉儲等其他板塊則表現(xiàn)優(yōu)異?!?/p>

“適宜投資的時機總會到來。我們專注于多個類別的房地產(chǎn)資產(chǎn)的投資,例如數(shù)據(jù)中心、酒店,以及私募信貸。”蘇世民說。

黑石是當今全球最大的另類資產(chǎn)管理公司,其資產(chǎn)管理規(guī)模近1萬億美元。僅在2022年,黑石就有高達2260億美元的資金流入,推動資產(chǎn)管理規(guī)模增長11%。

同時,據(jù)黑石介紹,截至2022年底,黑石擁有近1870億美元的待投資金 (dry powder),比全球幾乎任何其他金融投資者擁有更多資本,是世界上最具投資能力的公司之一,可以在價格低迷和流動性稀缺時擇機購買資產(chǎn)。

“我們幸運地能夠在資產(chǎn)價值上漲時期募集了大量資金,然后等待資產(chǎn)價值下降的合適時機,從而投資被低估的資產(chǎn)并取得增長?!焙谑矫姹硎荆拔覀儗⒗^續(xù)以最小化的凈債務水平、無保險負債的方式運營?!?/p>

    責任編輯:王杰
    圖片編輯:樂浴峰
    校對:張亮亮
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