視覺中國(guó) 圖

3月23日晚間，SOHO中國(guó)（00410.HK）披露2022年全年業(yè)績(jī)。

財(cái)報(bào)顯示，2022年SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約17.75億元，2021年為17.42億元，同比增長(zhǎng)1.9%。2022年毛利率約為81%，2021年時(shí)為80%；毛利約14.37億元，2021年為13.99億元，同比增長(zhǎng)2.7%；公司權(quán)益股東應(yīng)占凈利潤(rùn)約為0.61億元，年度凈利潤(rùn)為6450萬(wàn)元，手持現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約3.45億元，2021年時(shí)為7.34億元。

截至2022年12月31日，SOHO中國(guó)的總借貸共計(jì)約161.85億元，約158.27億元的借貸以其投資物業(yè)作為抵押。其中一年內(nèi)或按要求償還的約134.53億元，1年以上至2年需要償還的借貸約2.21億元，2年以上至5年需要償還的借貸約21.6億元，5年后需要償還的借款約3.5億元。

SOHO中國(guó)凈資產(chǎn)負(fù)債率約為43%，平均借貸成本約4.7%；凈流動(dòng)負(fù)債為156.77億元。

從各項(xiàng)投資業(yè)務(wù)的出租率來(lái)看，截至2022年末，SOHO中國(guó)的投資物業(yè)平均出租率下降至約76%。

費(fèi)用控制方面，2022年集團(tuán)繼續(xù)實(shí)行有效的費(fèi)用控制措施。2022年度銷售費(fèi)用約為0.5億元，2021年約為0.4億元。行政費(fèi)用約為1.81億元，2021年約為1.95億元。

另外，2022年財(cái)務(wù)收入約為0.03億元，較2021年財(cái)務(wù)收入約0.56億元減少約0.53億元，主要由于平均可供用于投資的現(xiàn)金余額下降。財(cái)務(wù)費(fèi)用約為8.02億元，較2021年財(cái)務(wù)費(fèi)用約9.15億元減少約1.13億元，主要由于2022年度平均借款余額下降。

SOHO中國(guó)在年報(bào)中稱，公司在2022年完成了11.8萬(wàn)平方米的新簽面積以及9.5萬(wàn)平方米的續(xù)租與擴(kuò)租。全年總能耗對(duì)比國(guó)標(biāo)節(jié)約1.35億度，節(jié)能率達(dá)34%，減碳11萬(wàn)噸。

截至3月24日收盤，SOHO中國(guó)報(bào)1.32港元/股，跌幅8.97%。