貴陽市住建系統(tǒng)對貴陽房地產(chǎn)開發(fā)項目為期三月的集中巡查工作日前拉開序幕：觀山湖區(qū)、白云區(qū)六家房開公司旗下的八個樓盤，因分別存在散布漲價信息、首付貸、違規(guī)認籌等行為，被要求停業(yè)整頓兩天。

據(jù)悉，貴陽市住建系統(tǒng)的這次集中巡查工作專門成立了領導小組，各區(qū)縣市成立巡查工作組。和以往的檢查不同，本次巡查工作不再是明查，更多的將是暗訪，多種形式、多管齊下，以期更及時、準確地發(fā)現(xiàn)問題，從而有的放矢地進行整改。

重點巡查內容包括：是否在商品房銷售現(xiàn)場將公示內容全部公示，如有沒有在顯著位置設立證件公示欄、面積和價格公示欄（一房一價表）以及特別提示欄等，將噪音、鐵軌距離等情況公示，讓購房者能夠明白消費；是否符合商品房銷售條件；是否以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向購房者收取或者變相收取定金、預訂款等；是否有“首付貸”、“假按揭”等行為。

此外，根據(jù)貴陽市房地產(chǎn)市場今年以來投訴較多的一些問題，巡查內容還增加了商品房買賣合同簽訂后未交付合同原件給購房人、未及時到住建部門進行備案；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；將作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人等。

此次巡查工作中，發(fā)現(xiàn)房開企業(yè)和從業(yè)人員有上述行為，將下達整改通知限時整改，不整改的，根據(jù)情節(jié)輕重，將進行書面警示、約談、關閉網(wǎng)簽、暫停預售、公開通報、列入嚴重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、轉綜合行政執(zhí)法部門進行查處等方式進行處理。

貴陽市住建局相關負責人表示，今年以來，因各種原因，貴陽房價有所上漲，有的是因為產(chǎn)品品質提升，增加綠化、配套等原因，成本增加導致價格上漲，有的則是提高不合理利潤和跟風上漲，更為甚者是蓄意炒作，將堅決予以打擊。這次巡查工作將有針對性地強力進行，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要求立即整改，惡意破壞貴陽市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的，無論哪家企業(yè)絕不姑息，情況惡劣的，職能部門將攜手清出貴陽市場，確保貴陽房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康運行。

（原題：《八個樓盤 被停業(yè)整頓兩天》）