3月2日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局消息，為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于居住用地供應(yīng)的有關(guān)工作部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，3月2日，深圳市第一批次居住用地發(fā)布掛牌出讓公告，將于3月31日成交。

本批次5宗居住用地的總用地面積約10.58公頃，總建筑面積約47.48萬平方米（其中，初始建設(shè)公共住房總建筑面積約5.35萬平方米），掛牌起始總價(jià)約65.38億元。

從區(qū)位上，5宗地塊分別位于寶安（1宗）、光明（2宗）、龍崗（1宗）及坪山（1宗）。

本次出讓公告繼續(xù)明確普通商品住房的最高銷售限價(jià)，沿用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”“雙限單競(jìng)+搖號(hào)”掛牌出讓方式，以加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng)；繼續(xù)設(shè)置初始建設(shè)無償移交政府的公共租賃住房或保障性租賃住房，以進(jìn)一步保障公共住房供應(yīng)。

掛牌起始價(jià)最高的地塊為寶安區(qū)A301-0602地塊。該地塊位于寶安區(qū)沙井街道，沙井南環(huán)路與展城路交匯處西南側(cè)，用地面積25246.02平方米，總建筑面積11.19萬平方米，掛牌起始價(jià)19.29億元，封頂價(jià)為22.18億元。

光明區(qū)A629-1340地塊的掛牌起始價(jià)為15.62億元，封頂價(jià)為17.96億元。該地塊位于光明區(qū)馬田街道，用地面積22024.79平方米，總建筑面積11.01萬平方米。另一宗光明區(qū)A650-0385地塊位于光明區(qū)新湖街道，該地塊土地面積12222.85平方米，建筑面積5.5萬平方米，地塊起始價(jià)8.95億元，封頂價(jià)10.29億元。

坪山區(qū)G11330-8045地塊的掛牌起始價(jià)為15.49億元，封頂價(jià)17.81億元。該地塊位于坪山區(qū)碧嶺街道，用地面積36026.37平方米，總建筑面積14.89萬平方米。

龍崗區(qū)G01117-0080地塊位于龍崗區(qū)龍崗街道，該地塊起始價(jià)6.03億元，封頂價(jià)6.93億元，用地面積10446.23平方米，建筑面積4.89萬平方米。

去年，深圳市組織四批次居住用地集中出讓，共成功出讓34宗131.1萬平方米居住用地，實(shí)現(xiàn)地價(jià)收入約736.27億元。

2022年12月，住宅用地供地規(guī)則進(jìn)行優(yōu)化，自然資源部辦公廳印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，市、縣自然資源主管部門要根據(jù)年度供地計(jì)劃。分批次公開未來一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓地塊的詳細(xì)清單。詳細(xì)清單應(yīng)包括擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規(guī)劃條件、供應(yīng)方式等信息。每次公開詳細(xì)清單對(duì)應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月。給市場(chǎng)主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。同時(shí)，詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時(shí)間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。

深圳市規(guī)劃和自然資源局表示，深圳市將結(jié)合年度供地計(jì)劃，分批次公布擬出讓居住用地項(xiàng)目清單、分批次發(fā)布出讓公告，保障居住用地有序供應(yīng)。