近年來(lái)，為了享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠，亦或是為了投靠落戶，很多人都選擇“假結(jié)婚”。但是“假結(jié)婚”風(fēng)險(xiǎn)頗多，由此引發(fā)的法律問(wèn)題也不在少數(shù)。

接下來(lái)通過(guò)下面這個(gè)案例來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)，如果“假結(jié)婚”后，一方去世留下債務(wù)，該由“前任”承擔(dān)還是“現(xiàn)任”承擔(dān)。

黃某與耿某原系夫妻關(guān)系。2016年，黃某想要購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，但是被購(gòu)房資格給難住了。

在與好友陳某的一次聊天中，黃某意外得知陳某的妻子王某具有購(gòu)房資格，于是便動(dòng)起了歪心思，想通過(guò)與王某“假結(jié)婚”然后再離婚來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的目的。

想法一出來(lái)便壓制不住，于是黃某找到陳某商量，想“借”其老婆一用。結(jié)果陳某也真是敢“借”，二話不說(shuō)就同意了黃某的想法。就這樣，兩對(duì)夫妻都“假離婚”，次日，黃某再和王某“假結(jié)婚”，成為了法律意義上的夫妻。

婚后，黃某與銀行簽訂抵押借款合同，抵押人為黃某和王某，并順利購(gòu)置一套房產(chǎn)，登記于黃某與王某名下。

一年以后，黃某與王某協(xié)議離婚，并約定所購(gòu)置的房產(chǎn)歸黃某所有，剩余房貸由黃某一人承擔(dān)，兩人還對(duì)此離婚協(xié)議進(jìn)行了公證。

自黃某與王某離婚之后，兩人又與各自原配復(fù)婚。后經(jīng)過(guò)一系列操作，黃某成功將所購(gòu)房產(chǎn)變更登記在自己名下。

然而，就在變更登記完之后兩個(gè)月，黃某便突發(fā)意外死亡，銀行貸款也無(wú)人償還。為了追回貸款，銀行將王某與耿某告上了法庭，要求其償還債務(wù)。

那么，在這個(gè)案件中，貸款該由誰(shuí)來(lái)償還？

一、“假結(jié)婚”亦要承擔(dān)婚內(nèi)夫妻共同債務(wù)。雖然只是借用夫妻名義，但是在法律關(guān)系中，只要辦理結(jié)婚登記便有了法律意義上的夫妻關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，若基于雙方共同意思表示，應(yīng)按照夫妻共同債務(wù)處理。

二、即便經(jīng)過(guò)公證的離婚協(xié)議，也無(wú)法對(duì)抗債權(quán)人。離婚協(xié)議中關(guān)于夫妻共同債務(wù)的約定，需要經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意，若未經(jīng)債權(quán)人同意，即便經(jīng)過(guò)公證，也無(wú)法對(duì)抗債權(quán)人行使債權(quán)。

三、債權(quán)人同意變更抵押人，不等于主動(dòng)放棄對(duì)一方主張債權(quán)的權(quán)利。很多時(shí)候，尤其是銀行，為了配合變更房屋權(quán)利人登記，會(huì)出具同意變更房屋抵押人的相關(guān)文件。但此舉僅是為了配合變更登記，而不是主動(dòng)放棄對(duì)某一方的債權(quán)。

另根據(jù)法律規(guī)定，耿某作為黃某的遺產(chǎn)繼承人，在繼承遺產(chǎn)的同時(shí)也應(yīng)繼承債務(wù)，故在本案中，王某與耿某應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)貸款的償還義務(wù)。

在此，律師提醒大家：“結(jié)婚是假，夫妻關(guān)系是真”，真誠(chéng)對(duì)待每一份社會(huì)關(guān)系，審慎對(duì)待自身權(quán)利義務(wù)，愚人者終將愚己。