上海龍華會(huì)  效果圖

城市更新正在為商圈注入全新的活力。12月16日，澎湃新聞?dòng)浾邚纳虾｝埲A會(huì)獲悉，備受關(guān)注的龍華會(huì)將于2023年第三季度開(kāi)業(yè)，這一商業(yè)項(xiàng)目的出現(xiàn)將帶動(dòng)區(qū)域的更新，并有望以新的形式傳承和更新龍華廟會(huì)。

街巷里弄下大有乾坤

龍華會(huì)位于千年古剎龍華寺對(duì)面，由萬(wàn)科主導(dǎo)開(kāi)發(fā)建造，印力上海負(fù)責(zé)商業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)，以“觀此新生，妙想未來(lái)”為定位，將打造一座集民俗故事、文化碰撞、青年潮流、綠色生態(tài)兼容的復(fù)合型開(kāi)放場(chǎng)域。

根據(jù)印力提供的數(shù)據(jù)，龍華會(huì)周邊集聚辦公人群20多萬(wàn)，3公里范圍內(nèi)有諸多新興優(yōu)質(zhì)住宅，常住人口約51萬(wàn)。上海龍華會(huì)的落成，將改變龍華區(qū)域范圍內(nèi)缺乏大規(guī)模城市商業(yè)綜合體的現(xiàn)狀，以商業(yè)的力量帶動(dòng)區(qū)域更新。

不同于以往“盒子”式的商業(yè)，龍華會(huì)需考慮城市風(fēng)貌的協(xié)調(diào)一致，以龍華塔為軸心，延伸江南水鄉(xiāng)的建筑風(fēng)格，地上的部分是錯(cuò)落有致的獨(dú)棟建筑與街區(qū)巷道。

值得關(guān)注的是，龍華會(huì)約8.8萬(wàn)平方米的商業(yè)面積中，地下面積占6萬(wàn)多平方米，這些地下空間則全部相連，相當(dāng)于在地下“藏”了一個(gè)商業(yè)大“盒子”。下沉廣場(chǎng)是地上與地下連通的主動(dòng)線，仿佛架設(shè)了一扇傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間的“穿越之門(mén)”。

上海龍華會(huì)  區(qū)位圖

另?yè)?jù)介紹，由于項(xiàng)目緊鄰軌道交通11號(hào)與12號(hào)線，是一處典型的TOD（以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式）項(xiàng)目，且這種“包裹”地鐵站點(diǎn)的呈現(xiàn)形式在上海并不多見(jiàn)，施工難度較高。龍華會(huì)也將留出一條直通龍華寺的通道，改善目前地上交通過(guò)街不便的問(wèn)題。

據(jù)透露，龍華會(huì)未來(lái)或?qū)⑴c有全國(guó)影響力的頭部文化品牌深度合作，為上海引入更多的首進(jìn)品牌。

從龍華廟會(huì)到“龍華妙會(huì)”

城市更新除了實(shí)體的建筑外，還有特色文化內(nèi)容的傳承與更新。

龍華寺是上海地區(qū)歷史最久、規(guī)模最大的古剎，也是上海文脈、歷史發(fā)源地之一，誕生在此處的龍華廟會(huì)不僅是上海地區(qū)歷史最悠久的廟會(huì)，也是國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)之一。龍華廟會(huì)有著濃厚的商業(yè)氛圍，將商品集市、宗教信仰、民間娛樂(lè)相結(jié)合，形成了一項(xiàng)頗具上海特色的民俗活動(dòng)，市民到龍華廟會(huì)趕集、賞桃花，熱鬧歡樂(lè)的氛圍成為許多人珍藏的特別記憶。

如何通過(guò)城市更新將龍華廟會(huì)保護(hù)、傳承與活化，承擔(dān)起街區(qū)復(fù)興的重任，是龍華會(huì)要研究的問(wèn)題。

龍華會(huì)聯(lián)動(dòng)徐匯區(qū)文旅局，邀請(qǐng)民俗研究學(xué)者、非遺傳承人代表、藝術(shù)創(chuàng)新工作者等，共同探討非遺民俗廟會(huì)的傳承與發(fā)展；由非遺金工冷鍛技藝結(jié)合現(xiàn)代巨型藝術(shù)品鑄造技術(shù)，錘煉定制而成巨型桃花；以微電影《龍華會(huì)桃花》呈現(xiàn)了龍華地區(qū)的過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)。

未來(lái)，上海龍華會(huì)將以千年文化為基底，呈現(xiàn)“三月三·桃花節(jié)”的季節(jié)限定景象、傳承非遺文化的“龍華妙會(huì)”市集等主題活動(dòng)，充分考慮城市、社區(qū)、街道與人的需求和感受，讓不同的人都能在這里找到自己的生活方式和文化共鳴。

“我們希望這個(gè)項(xiàng)目，與周邊環(huán)境形成融合，不僅是建筑體本身給人們帶來(lái)別樣的視覺(jué)沖擊，更希望通過(guò)悠久的歷史積蘊(yùn)、文化的多元視角、先鋒的現(xiàn)代審美與業(yè)態(tài)、品牌共同生長(zhǎng)，使城市更新下的新型商業(yè)空間產(chǎn)生更多的文化魅力，讓新與舊、文化與創(chuàng)新的融合為人們帶來(lái)更好的生活感受?！饼埲A會(huì)首席合伙人范明韜表示。