住宅小區(qū)的樹木折斷，使業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損，物業(yè)公司能否以“不可抗力”拒絕賠償？南京市鼓樓區(qū)法院日前審結(jié)一起侵權(quán)責(zé)任糾紛，認(rèn)定事發(fā)前后多日的天氣與風(fēng)力遠(yuǎn)達(dá)不到“惡劣”，不符合法律認(rèn)定的“不可抗力”；物業(yè)公司對(duì)小區(qū)樹木有管理、維護(hù)的義務(wù)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，判決賠償業(yè)主因樹木折斷、壓壞車輛的損失9000元。

尹某系南京某小區(qū)業(yè)主，常年在小區(qū)居住并在固定區(qū)域停放車輛。去年10月，尹某將車停在小區(qū)地面車位，附近的大樹突然折斷，致尹某的車輛和旁邊另一車輛不同程度受損。尹某為修車花費(fèi)8000元，認(rèn)為事故系物業(yè)疏于管理引起，要求賠償，被小區(qū)物業(yè)管理公司以“樹木傾倒系不可抗力”拒絕。今年2月，尹某提起訴訟，要求物業(yè)公司賠償維修費(fèi)、誤工費(fèi)、車損費(fèi)等2萬元。物業(yè)公司則辯稱，大樹正好在風(fēng)口，車輛被砸是惡劣天氣造成，屬不可抗力。

法院認(rèn)為，被告物業(yè)公司對(duì)小區(qū)樹木有管理和維護(hù)的義務(wù)，也負(fù)有防范、控制危險(xiǎn)發(fā)生的義務(wù)?！睹穹ǖ洹返?257條規(guī)定，因林木折斷、傾倒或果實(shí)墜落等造成他人損害，林木所有人或管理人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，物業(yè)公司作為小區(qū)樹木管理人，雖辯稱已盡到日常養(yǎng)護(hù)義務(wù)，但未舉證樹木日常養(yǎng)護(hù)證據(jù)，不能證明其對(duì)案涉樹木的維護(hù)和防止危險(xiǎn)發(fā)生已盡謹(jǐn)慎注意義務(wù)，不足以認(rèn)定不存在過錯(cuò)。經(jīng)查，事發(fā)前后多日當(dāng)?shù)氐奶鞖?、風(fēng)力遠(yuǎn)達(dá)不到惡劣的程度，且不足以產(chǎn)生不能預(yù)見、不能避免之情形，不符合法律認(rèn)定的不可抗力。

據(jù)介紹，原告主張因車損產(chǎn)生的維修費(fèi)8000元并提交清單佐證，法院予以認(rèn)定；原告主張產(chǎn)生誤工費(fèi)4200元、車輛貶損費(fèi)7200元、交通費(fèi)600元，但對(duì)誤工損失及車輛貶損價(jià)值未能提交證據(jù)，法院酌情認(rèn)定被告賠償交通費(fèi)及各項(xiàng)損失計(jì)1000元。