2022年10月6日，北京，國慶假期，五棵松華熙LIVE商場人頭攢動，大批市民和游客前來逛街消費。 視覺中國 圖

在當前穩(wěn)經(jīng)濟大盤的背景下，消費是促進經(jīng)濟增長的重要動力。國慶長假則是消費黃金周。國慶長假期間，證券時報記者選取了汽車、房地產(chǎn)、手機等多個行業(yè)，奔赴一線，親身感知黃金周的消費熱度。

樓市：花式促銷不斷，購房者信心受提振

傳統(tǒng)樓市“銀十”重要節(jié)點，疊加此前首套個人住房公積金貸款利率下調(diào)等多個利好政策出臺，房企加快推盤促銷。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，今年國慶黃金周期間，不少房企聯(lián)動全國各項目推出打折優(yōu)惠，紛紛通過大幅度折扣、送大禮等方式吸引購房者。

在深圳市場，新房市場可謂相當熱鬧。深圳貝殼研究院統(tǒng)計，截至2022年9月28日，深圳當月新房住宅供應已達10693套，環(huán)比增長115.7%，創(chuàng)年內(nèi)月度供應最高值。其中，9月中下旬也成了住宅供應主要集中期，多個新盤在國慶節(jié)前取證，加入“搶客”大戰(zhàn)。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商沖刺業(yè)績的力度，似乎比往年都要強。

在羅湖區(qū)的一個新房營銷中心，記者看到前來看房的人不少。幾位看房的購房者對記者表示類似的觀點：“雖然深圳樓市調(diào)控的措施沒有明顯放松，但在降息等政策刺激下，加上房企推出幅度不小的折扣，會考慮把自己的購房計劃提前進行。”

打折已經(jīng)是最為常用的手段。目前深圳在售的新房項目都推出了假期促銷活動，其中以商務公寓的折扣最大。多個住宅新盤項目都推出8.8折到9.6折的折扣活動，也有商務公寓以“工抵房”名義推出特價房，龍華區(qū)更有商務公寓推出的折扣相當于備案價的5折。即便是深圳房價較高的南山區(qū)，也有商務公寓推出不同程度的折扣。此外，一些還未正式開盤的新房項目提前開始轉(zhuǎn)介，房產(chǎn)中介鋪天蓋地宣傳造勢拉客。

房地產(chǎn)信息綜合服務商克而瑞認為，在輪番政策暖風的作用下，市場信心或?qū)⒅饾u恢復，短期房地產(chǎn)市場也將逐步回穩(wěn)，但城市分化加劇。上海、杭州等市場熱度有望延續(xù)，成交或保持高位；廣州、深圳、蘇州等一線及強二線城市市場或持續(xù)修復，即便是南寧、沈陽、昆明等城市，四季度市場也有望企穩(wěn)；多數(shù)三四線城市市場或?qū)⑵D難探底，今年國慶長假，三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)或整體弱于往年。

汽車：新能源汽車市場火熱，全年銷量望破650萬輛

這個國慶節(jié)新能源汽車市場火爆。記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，新能源車企4S店在國慶期間銷售情況喜人。深圳市龍崗區(qū)一家比亞迪4S店員工告訴記者：“今年國慶沒有車展，因此到店的客人比較多。我們20多個銷售顧問，基本上是應接不暇?！?/p>

據(jù)中汽協(xié)數(shù)據(jù)，1~8月國內(nèi)乘用車產(chǎn)銷分別完成1480.3萬輛和1465.5萬輛，同比分別增長14.7%和11.7%，實現(xiàn)二季度以來的首次產(chǎn)銷雙增長。而新能源汽車成為了增長“引擎”，1~8月產(chǎn)量397萬輛，同比增長1.2倍，銷量386萬輛，同比增長1.1倍。

中郵證券研報預測，2022年中國新能源汽車銷量651萬輛，同比增長85%，滲透率24%。

真鋰研究首席分析師墨柯也表示，新能源汽車需求預期穩(wěn)定，多數(shù)人認為今年銷量將達到650萬輛。

據(jù)記者了解，部分車企今年推出了優(yōu)惠活動迎國慶。如特斯拉，不僅推出了7000元的保險補貼，還有優(yōu)惠費率貸款方案，滿貸的情況下，5年能省1萬多塊錢利息。理想汽車針對新出的理想L8車型，也有5000塊錢選配基金。而包括比亞迪在內(nèi)的大部分車企并未推出優(yōu)惠活動，新能源汽車行業(yè)的“降價潮”尚未到來。

手機：熱門機型暢銷，廠商加快產(chǎn)品迭代

今年以來，手機行業(yè)的銷售數(shù)據(jù)不甚理想，但伴隨著華為、蘋果等熱門品牌的新手機推出，市場對于手機銷售回暖也多了些期待。9月13日，中國信通院發(fā)布2022年7月國內(nèi)手機市場運行分析報告。報告顯示，2022年7月，國內(nèi)市場手機出貨量1990.8萬部，同比下降30.6%。2022年1~7月，國內(nèi)市場手機總體出貨量累計1.56億部，同比下降23.0%。

國慶節(jié)，記者來到深圳益田假日廣場，這里匯集了多個手機品牌線下旗艦銷售門店。門店里，人頭攢動，消費者圍著剛剛上市的新機型，親身體驗各項新功能。而剛剛上市的蘋果iPhone 14 Pro和華為Mate 50 Pro等旗艦機型成為消費者關(guān)注的焦點。

蘋果工作人員告訴記者，剛上市的新機型中熱度已出現(xiàn)分化，其中iPhone 14 Pro需要預約，且需等待3周至4周。華為Mate 50 Pro情況也類似，熱門配置機型同樣需要預約。記者梳理發(fā)現(xiàn)，多家手機廠商也趁著國慶黃金周推出以舊換新補貼、直接降價、免息分期、贈送耳機等優(yōu)惠措施，期望提振銷售。

對于四季度手機市場，市場普遍看好。一方面，手機廠商及電子供應鏈企業(yè)去庫存進入尾聲；另一方面，伴隨疫情好轉(zhuǎn)及各地政府刺激經(jīng)濟的利好政策出臺，加上秋季華為、蘋果等系列新品發(fā)布，國內(nèi)手機消費需求有望復蘇。在看好市場回暖的大背景下，各手機廠商也加大了產(chǎn)品升級迭代的力度。這其中，折疊屏手機成為了主攻方向。記者了解到，進入下半年，包括三星、小米、摩托羅拉等多個廠商推出或計劃推出多款折疊屏手機。

餐飲：開新店上新菜，社區(qū)成重點布局方向

國慶黃金周徐徐拉開序幕，餐飲業(yè)成為了“人氣擔當”的一種消費業(yè)態(tài)，也是“兵家必爭之地”。

記者實地走訪了解到，“開新”成為不少餐飲店不約而同的選擇。而“開新”的方式主要有兩種，一是開新店，二是推新菜品。

在購物中心以及臨街商鋪，記者發(fā)現(xiàn)，多家知名餐飲企業(yè)，如呷哺呷哺火鍋、和府撈面、麥當勞、全聚德等為搶抓消費黃金周機會積極籌備新店在國慶期間開門迎客。海底撈、奈雪的茶、西貝等則早早準備好新菜單推出新菜品。有店員表示，為迎接國慶消費高峰期，一個月前就已經(jīng)上線了這些新菜品。

當前，餐飲業(yè)成為許多購物中心的引流“利器”，餐飲業(yè)在不少購物中心的比重逐漸加大，與購物、娛樂業(yè)態(tài)形成“三足鼎立”之勢，部分購物中心的餐飲比重甚至超過一半。

走出購物中心，來到臨街餐飲小店，記者還發(fā)現(xiàn)一個新趨勢，即臨街餐館店的品牌化和連鎖化現(xiàn)象明顯，社區(qū)也成為不少連鎖品牌掘金的風水寶地。這些品牌在全國擁有少則上百多則上千家門店，部分品牌以往多開在購物中心，如今也開始走向社區(qū)。

而近年最火熱的新消費賽道——預制菜，也成為各大商家的線上引流“利器”。記者從一些電商平臺方面了解到，國慶長假期間預制菜成為平臺的流量擔當。叮咚買菜預制菜負責人表示，國慶期間平臺加大了預制菜產(chǎn)品的整體備貨量，環(huán)比上個月增加了2~3倍。

電影：黑馬一枝獨秀，行業(yè)回暖仍需時間

作為電影票房全年三大檔期之一，今年國慶檔上映的電影數(shù)量較以往有所減少。新片數(shù)量少和觀眾觀影熱情不高，導致今年國慶檔表現(xiàn)平平。

截至10月7日23:00，今年的國慶檔票房以14.98億元收官，共吸引觀影人次超過3614萬，場次271萬余場。回看2021年、2020年同期，國慶檔總票房為43.88億元、39.67億元，總觀影人次均超過9000萬。

《萬里歸途》、《平凡英雄》、《鋼鐵意志》和《搜救》四部主旋律影片成為今年國慶檔的主角。此前并不被看好的《萬里歸途》成為最大黑馬，最終收獲10.21億元票房。這部由華策影視和橫店影視等上市公司投資的電影，主要講述手無寸鐵的外交官在海外動蕩戰(zhàn)場上以自身智勇為同胞鋪就回家路的驚險旅途。而其他幾部影片背后也不乏博納影業(yè)、中國電影等行業(yè)龍頭公司的身影。

浙商證券認為，博納影業(yè)上市、橫店收購星軼影城等事件均能印證影視行業(yè)在經(jīng)歷了多年強監(jiān)管以及疫情出清后，行業(yè)已基本觸底。而國家電影局的億元觀影補貼計劃強力促進了行業(yè)需求端回暖，進而催化供給端釋放優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能，助力行業(yè)步入反轉(zhuǎn)通道。而招商證券則認為，影視板塊調(diào)整蘊藏個股機會，投資者可以靜待龍頭公司業(yè)績反轉(zhuǎn)。

黃金珠寶：消費者和商家重回理性

“深圳水貝掀起買金潮”此前一度登上熱搜。國慶黃金周，記者再次來到水貝實探，發(fā)現(xiàn)無論是消費者還是商家都重回理性。

記者在水貝多個黃金珠寶賣場看到，與前幾個月水貝掀起的淘金熱相比，現(xiàn)場購買飾品的消費者明顯少了很多。有商家認為或許是受疫情的影響，現(xiàn)場的顧客少了不少，但網(wǎng)絡(luò)銷售情況環(huán)比基本持平。

“國慶節(jié)也是傳統(tǒng)的婚慶旺季，有很多人扎堆結(jié)婚，這也帶動了婚慶類黃金飾品的走俏?！痹谒惤鹫箯V場經(jīng)營黃金飾品生意的陳小姐告訴記者，“最近金價回落后又小幅回升，7日的飾品金價是每克394元，前幾周一度跌至每克380元左右。今年以來，黃金飾品的生意整體不錯，當然受疫情反復沖擊，我們在備貨量上也會做出調(diào)整，以應對市場變化?！?/p>

世界黃金協(xié)會的報告顯示，2022年下半年全球投資者將面臨頗為復雜的市場環(huán)境，需要駕馭加息、高通脹和地緣政治等多重風險的挑戰(zhàn)。短期內(nèi)金價可能會受到實際利率、全球央行收緊貨幣政策節(jié)奏及其控制通脹水平效果等多因素影響。

新式茶飲：一邊忙降價一邊忙上市

“1元就能喝奶茶，走過路過不要錯過?！眹鴳c黃金周期間，深圳龍崗一大型商超里面，新式茶飲品牌益禾堂門口站了很多人。

益禾堂店員告訴記者，益禾堂聯(lián)合快手推出優(yōu)惠活動，新用戶下載快手極速版有優(yōu)惠券，購買店內(nèi)最便宜的6元茶飲，減掉5元優(yōu)惠，就能1元購買。

這種超低價喝奶茶現(xiàn)象并非新鮮事，今年以來，可以直觀感受到，曾經(jīng)的新式茶飲頭部品牌喜茶、奈雪的茶都有降價，在不斷搶占中低端品牌的市場。而3元、5元就能吃冰淇淋喝奶茶的蜜雪冰城，提供極致性價比，似乎“降價”成為今年新式茶飲的關(guān)鍵詞。

如果說降價對于新式茶飲品牌來說，是一種經(jīng)營策略調(diào)整，那么上市則是每個品牌的最終目標。近日，蜜雪冰城披露招股書，2021年103.5億元的營收、18.45億元的凈利潤，證明了新式茶飲賽道下沉市場的商業(yè)價值。而新式茶飲的頭部品牌，喜茶、奈雪的茶也在資本市場不斷嘗試，2021年奈雪的茶成功上市，喜茶也多次被曝出擬在香港上市但至今未能成行，還有茶百道等公司也計劃在香港IPO。在通往資本市場的道路上雖然曲折，新茶飲品牌們?nèi)栽谂Α?/p>