8月24日，澎湃新聞從四川省眉山市政府官網(wǎng)獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)眉山與全國(guó)各地交流協(xié)作，讓更多人留眉置業(yè)，共享眉山開放發(fā)展成果，促進(jìn)眉山市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭擬定《市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅配套政策（征求意見稿）》（簡(jiǎn)稱《征求意見稿》），并向社會(huì)公開征求意見。

《征求意見稿》顯示，市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體在眉山市范圍內(nèi)一次性購(gòu)買30套以上的新建商品住宅的，團(tuán)購(gòu)主體除享受眉山市現(xiàn)有統(tǒng)一的購(gòu)房政策外，由住建部門協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。一次性團(tuán)購(gòu)30套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的3%，一次性團(tuán)購(gòu)50套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的4%，一次性團(tuán)購(gòu)100套以上的優(yōu)惠購(gòu)房款的5%，具體優(yōu)惠根據(jù)不同樓盤情況確定。

按照政策，團(tuán)購(gòu)新建商品住宅的，其子女可享受與本地購(gòu)房者子女接受義務(wù)教育就近就便入學(xué)的同等待遇。

《征求意見稿》顯示，市外在眉團(tuán)購(gòu)新建商品住宅異地繳存住房公積金的，可向備案地縣（區(qū)）住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。眉山市住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，優(yōu)化流程、精簡(jiǎn)資料、提高效率，做到應(yīng)貸盡貸。

此外，團(tuán)購(gòu)新建商品住宅的納入當(dāng)?shù)鼗竟残l(wèi)生服務(wù)體系，已參加眉山市基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，按照眉山市醫(yī)保相關(guān)政策享受待遇。參加眉山市域外基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，眉山市醫(yī)保部門協(xié)調(diào)做好異地就醫(yī)服務(wù)工作。

同時(shí)，為團(tuán)購(gòu)新建商品住宅群眾提供戶籍登記、養(yǎng)老托幼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)便利，在社區(qū)托幼、游覽A級(jí)旅游景區(qū)、乘坐公共交通工具等生活保障方面享受眉山市民待遇。

《征求意見稿》顯示，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃自然資源、公積金、人行等部門組建工作專班，定期到重點(diǎn)地區(qū)為市外來(lái)眉購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。鼓勵(lì)外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在眉山市投資房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為外地購(gòu)房群眾提供定制服務(wù)和定向服務(wù)。

此外，眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還擬定了《促進(jìn)我市商業(yè)、辦公用房、車庫(kù)（位）去庫(kù)存的政策措施（征求意見稿）》，并向社會(huì)公開征求意見。

《征求意見稿》顯示，在2022年12月31日前購(gòu)買商業(yè)、辦公用房、車庫(kù)（位）的企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，參照《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展政策措施的補(bǔ)充通知》（眉建發(fā)〔2022〕57號(hào)）規(guī)定，享受新型實(shí)用人才購(gòu)買新建車庫(kù)（位）、新建商業(yè)用房同等的補(bǔ)貼政策，在文件印發(fā)之日起至2022年12月31日期間購(gòu)買并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽的，五年內(nèi)由財(cái)政部門參照產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)地方財(cái)政經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)額度為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行100%補(bǔ)貼。鼓勵(lì)國(guó)有平臺(tái)公司在中心城區(qū)、旅游聚集地區(qū)購(gòu)買商業(yè)、辦公用房、車庫(kù)（位），拓展總部辦公、商務(wù)酒店運(yùn)營(yíng)、智慧停車等業(yè)務(wù)。

同時(shí)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商業(yè)、辦公用房、車庫(kù)（位）轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)，成立專業(yè)租賃公司，利用自持物業(yè)開展租賃業(yè)務(wù)，運(yùn)營(yíng)庫(kù)存商業(yè)、辦公用房、車庫(kù)（位），從銷售向“租售并舉”投資模式轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在文件印發(fā)之日起至2022年12月31日期間申請(qǐng)自持物業(yè)并承諾不對(duì)外銷售，且自持時(shí)限不少于5年的，五年內(nèi)由財(cái)政部門參照產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)地方財(cái)政經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)額度為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 100%補(bǔ)貼。