8月19日，有消息稱，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)再次召集多家民營(yíng)房企舉行座談會(huì)，探討通過(guò)中債信用增進(jìn)投資股份有限公司增信支持的方式支持民營(yíng)房企發(fā)債融資。

對(duì)此，知情人士向澎湃新聞表示，當(dāng)天下午確實(shí)召開(kāi)了座談會(huì)，會(huì)議召集了包括中南、金科、寶龍、世茂、富力等多家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。

官網(wǎng)顯示，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)是由市場(chǎng)參與者自愿組成的，包括銀行間債券市場(chǎng)、同業(yè)拆借市場(chǎng)、外匯市場(chǎng)、票據(jù)市場(chǎng)和黃金市場(chǎng)在內(nèi)的銀行間市場(chǎng)的自律組織，其業(yè)務(wù)主管部門為中國(guó)人民銀行。

上述知情人士稱，座談會(huì)上，市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)取參會(huì)房企訴求，并表示將進(jìn)一步研究如何支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過(guò)聽(tīng)取房企訴求，使得相關(guān)政策的支持面更加廣泛，更有利于行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

據(jù)澎湃新聞了解，首批已經(jīng)有8家房地產(chǎn)企業(yè)獲得增信支持發(fā)債試點(diǎn)，除了龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)、碧桂園、旭輝控股、新城控股、遠(yuǎn)洋集團(tuán)以外，美的置業(yè)和濱江集團(tuán)兩家資質(zhì)較好的公司也在列。

有熟悉債券的投行人士向澎湃新聞表示，“公司內(nèi)部也在關(guān)注、討論此類信息，但隨著遇險(xiǎn)房企的增多，大家都對(duì)投資房企信用債十分謹(jǐn)慎?！币虼?，中債信用增進(jìn)公司的擔(dān)保被看做風(fēng)險(xiǎn)降低的一大信號(hào)。

該投行人士分析，現(xiàn)在地產(chǎn)最大的問(wèn)題是需求端降幅較大，對(duì)房企的現(xiàn)金流影響較大，政策支持的發(fā)債盡管規(guī)模不會(huì)太大，但一定程度上保證了部分優(yōu)秀民營(yíng)房企的安全。

官網(wǎng)顯示，中債信用增進(jìn)投資股份有限公司是我國(guó)首家專業(yè)債券信用增進(jìn)機(jī)構(gòu)。2009年9月，在中國(guó)人民銀行的指導(dǎo)下，公司由中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)聯(lián)合中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司、國(guó)網(wǎng)英大國(guó)際控股集團(tuán)有限公司、中國(guó)中化股份有限公司、北京國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司、首鋼集團(tuán)有限公司、中銀投資資產(chǎn)管理有限公司共同發(fā)起成立。

此前，示范房企龍湖集團(tuán)表示，監(jiān)管計(jì)劃給予積極支持，目前正就新的融資計(jì)劃溝通中。

據(jù)澎湃新聞了解，龍湖集團(tuán)正計(jì)劃發(fā)行一筆15億元的中期票據(jù)，中債信用增進(jìn)公司將提供全額擔(dān)保不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

旭輝控股集團(tuán)則回應(yīng)稱，旭輝和監(jiān)管保持暢通溝通，相信監(jiān)管對(duì)示范性民營(yíng)房企會(huì)有進(jìn)一步支持，具體信息，請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。

而碧桂園也表示，目前公司在交易商協(xié)會(huì)和中債信用增信公司的支持下，正在推進(jìn)中票的發(fā)行。