8月18日，澎湃新聞（www.xinlihui.cn）從雅生活服務2022年半年報業(yè)績會上了解到，雅生活服務集團董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事黃奉潮表示，對于未來的業(yè)績增長目標，希望營收增長達到20%，利潤達到15%的增長。

8月17日，雅生活服務（03319.HK）披露了2022年上半年業(yè)績情況。

數(shù)據(jù)顯示，上半年雅生活服務收入約76.19億元，同比增長22%；毛利20.52億元，同比增長9.5%；毛利率26.9%，同比下降3.1個百分點；凈利潤11.49億元，同比下降10.3%；凈利潤率15.1%，同比下降5.4個百分點；股東應占利潤為10.57億元，同比減少7.4%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為39.96億元，同比減少9%。

截至2022年6月末，雅生活服務的資產(chǎn)總值為216.82億元，同比增長7.4%；負債總值為82.64億元，同比增加13.7%；權益總額134.18億元，同比增加3.9%；流動資產(chǎn)143.2億元，同比增加6.8%，流動比率184.6%，同比下降13.9個百分點。

截至2022年6月30日，雅生活服務的在管面積及合約面積分別為5.28億平方米及7.06億平方米。

雅生活服務表示，市場拓展能力是公司的核心競爭力之一。

公告顯示，雅生活服務的第三方項目通過市場拓展、收購整合等方式迅速擴張，合約面積（含控股成員企業(yè)）達5.58億平方米，新增合約面積超過4320萬平方米，較截至2021年12月31日止增長8.4%，占總合約面積的79.1%，這也是雅生活服務規(guī)模增長的主要來源。在管項目數(shù)量超過4383個，其中75%位于一二線城市。在業(yè)態(tài)分布方面，43.3%為住宅，44.8%為公建，11.9%為商辦。2022年上半年，雅生活服務在第三方市場拓展面積凈新增加超過3500萬平方米，對應新增年化合同金額超12億元。

鑒于地產(chǎn)行業(yè)受到的影響，有投資者問及雅生活服務是否會和大股東雅居樂進行脫鉤。對此，黃奉潮表示，雅生活服務不存在去地產(chǎn)化，未來的策略只是要降低公司對地產(chǎn)業(yè)務的依賴，降低地產(chǎn)業(yè)務在公司整體營收中的占比。

雅生活服務首席執(zhí)行官李大龍在業(yè)績會上表示，希望未來雅生活能夠保持規(guī)模在持續(xù)高質(zhì)量的增長。李大龍?zhí)岬?，盡管房地產(chǎn)行業(yè)受到了影響，但物管行業(yè)的本質(zhì)和業(yè)務的邏輯沒有發(fā)生比較大的變化。物業(yè)作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)，多少會受到一些影響。對于公司直接的影響就是來自于地產(chǎn)直接收入和利潤都在下滑。但李大龍強調(diào)，公司的核心業(yè)務受宏觀環(huán)境的影響沒有那么大，由于雅生活服務在業(yè)務布局層面上堅定市場化，業(yè)務中80%以上來自于第三方，雙股東綠地和雅居樂給予的面積在8000萬-9000萬平方米，占比非常小，公司大部分業(yè)務的來源都是第三方。就業(yè)態(tài)布局來說，45%是住宅，45%公建，10%商業(yè)，這些業(yè)務的布局有很強的抗周期，這樣的去地產(chǎn)化對于公司來說受到了很大的一個好處，因此受到地產(chǎn)的影響較小。未來，雅生活服務會堅定地走市場化，未來的業(yè)務來源是面向市場。盡管今年上半年受到地產(chǎn)影響比較大，但公司來自于第三方拓展面積有3500萬平方米的，從發(fā)展層面上來說擺脫了對地產(chǎn)的依賴。

雅生活服務首席財務官黃嘉毅在業(yè)績會上表示，2022年上半年，公司對并購比較謹慎，持觀望狀態(tài)。未來在并購方面會采取通過股權并購、合資合作、國企混改的方式來參與一些業(yè)務的合作。

截至發(fā)稿時，雅生活服務報8.32港元/股，跌幅0.36%。