距6月上旬復(fù)市已近一個(gè)月，上海七浦路商圈尚在逐步復(fù)蘇。

7月4日，澎湃新聞（www.xinlihui.cn）記者來(lái)到七浦路，發(fā)現(xiàn)各服裝市場(chǎng)內(nèi)的店鋪大部分已開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，墻面、貨架的各式服裝滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。繼6月下旬上海新七浦服裝市場(chǎng)發(fā)布倡議書(shū)之后，七浦路服裝批發(fā)市場(chǎng)、上海超飛捷服裝批發(fā)市場(chǎng)、白馬批發(fā)市場(chǎng)等多家商場(chǎng)于近日有所“行動(dòng)”：面向商戶(hù)減免或順延3個(gè)月管理費(fèi)，并呼吁商鋪業(yè)主理解商戶(hù)的不易，主動(dòng)給予租金減免。

7月4日，老七浦市場(chǎng)的商鋪大多都已恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)。 本文圖片均由澎湃新聞?dòng)浾咝斓濌?攝

上海七浦路商圈以服裝批發(fā)著稱(chēng)，共有包括老七浦、新七浦、豪浦、圣和圣、凱旋城、新金浦、白馬、聯(lián)富、超飛捷、蘭城在內(nèi)的十余家服裝市場(chǎng)。此前受疫情影響，各市場(chǎng)曾于3月上旬閉市，直至6月10日才宣布恢復(fù)營(yíng)業(yè)。其間，由于貨物積壓，不少商戶(hù)損失嚴(yán)重，面臨較大經(jīng)營(yíng)壓力。

針對(duì)疫情下小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租事宜，3月28日出臺(tái)的《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》已提出一些相應(yīng)的減免政策。5月29日，上海市政府發(fā)布的《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》明確，對(duì)承租國(guó)有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，可“免予提交受疫情影響證明材料，2022年免除6個(gè)月房屋租金”?！斗桨浮愤€提出，鼓勵(lì)引導(dǎo)商業(yè)綜合體、商務(wù)樓宇、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)新基地等非國(guó)有房屋業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理主體，向最終承租經(jīng)營(yíng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)給予6個(gè)月房屋租金減免。  

澎湃新聞?dòng)浾邚钠咂致范辔簧虘?hù)處了解到，服裝市場(chǎng)的商鋪產(chǎn)權(quán)多由私人小業(yè)主買(mǎi)下再租給商戶(hù)，大部分商戶(hù)無(wú)法直接享受租金減免。

為盡快穩(wěn)固和提升商戶(hù)信心，及時(shí)恢復(fù)市場(chǎng)繁榮，此前，上海新七浦服裝市場(chǎng)通過(guò)其微信公眾號(hào)向全體商戶(hù)發(fā)出了倡議書(shū)，決定給予減免3個(gè)月管理費(fèi)用的措施，并呼吁業(yè)主體諒商鋪現(xiàn)實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況的壓力，給予一定的租金減免。

越來(lái)越多的市場(chǎng)也在跟進(jìn)。

上海超飛捷服裝批發(fā)市場(chǎng)于6月30日發(fā)布倡議書(shū)，提出對(duì)于公司產(chǎn)權(quán)商鋪的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，在合同有效期內(nèi)及續(xù)約后，可順延其3個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)；對(duì)于業(yè)主產(chǎn)權(quán)商鋪的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，在合同有效期內(nèi)及續(xù)約后，可順延3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，倡議書(shū)還呼吁商鋪業(yè)主理解經(jīng)營(yíng)戶(hù)的不易，本著“互惠共贏”的理念，主動(dòng)給予租金減免，助商戶(hù)走出眼下的困境。

七浦路服裝批發(fā)市場(chǎng)、白馬服裝市場(chǎng)的管理方分別于7月3日、7月4日在倡議書(shū)中告知市場(chǎng)商戶(hù)，將減免3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，作為復(fù)工復(fù)業(yè)的輔助措施。

超飛捷市場(chǎng)管理方發(fā)布的倡議書(shū)。

白馬市場(chǎng)管理方在商廈內(nèi)張貼的倡議書(shū)。

超飛捷服裝市場(chǎng)的商戶(hù)王先生告訴記者，目前服裝市場(chǎng)的生意總體不景氣，店鋪都在承擔(dān)虧損，減免管理費(fèi)確實(shí)能緩解一定壓力，但大家仍對(duì)租金部分抱有期待，一部分商戶(hù)已與業(yè)主達(dá)成共識(shí)，可順延3個(gè)月的租金。

“超飛捷市場(chǎng)的店鋪?zhàn)饨鹌毡椴桓?，我們的壓力相?duì)還好。我租的店鋪產(chǎn)權(quán)是私人業(yè)主的，目前跟業(yè)主的溝通比較順暢?！蓖跸壬f(shuō)，“我們這里有50多間店鋪都屬于一個(gè)老板，這次遇到疫情的特殊情況，他人很好，也體諒我們這些商戶(hù)，溝通過(guò)后基本都給我們延了3個(gè)月。”

超飛捷市場(chǎng)內(nèi)，不少商鋪門(mén)口堆積著大量貨物。

不過(guò)，并非所有商戶(hù)都如愿實(shí)現(xiàn)租金減免或順延。記者詢(xún)問(wèn)了新七浦、老七浦、超飛捷、凱旋城、新金浦、蘭城、白馬等多家市場(chǎng)的商戶(hù)，得知大部分人尚未與業(yè)主談攏租金事宜，目前仍在積極協(xié)商中。

白馬市場(chǎng)已有部分商鋪恢復(fù)營(yíng)業(yè)。

新七浦服裝市場(chǎng)的商戶(hù)余小平表示，自己的兩間店面雖不大，也已經(jīng)營(yíng)十余年。店鋪總面積約十幾平方米，一年的租金將近30萬(wàn)元。市場(chǎng)內(nèi)另一家商戶(hù)廖春華告訴記者，她的小店一年房租也有20萬(wàn)元左右，若是一些更大更好的檔口，租金會(huì)更貴一些，此外，大店的員工工資也是一筆開(kāi)銷(xiāo)。

新七浦市場(chǎng)的商鋪也已恢復(fù)大半，但客流量尚較小。

不少商戶(hù)表示，當(dāng)前正值淡季，盡管復(fù)市已有近一個(gè)月，服裝市場(chǎng)的客流量仍不算多。他們會(huì)一邊向前看，打起精神做好生意，一邊繼續(xù)與各自的業(yè)主協(xié)商租金事宜，以爭(zhēng)取得到減免或順延。

“市場(chǎng)能夠免掉3個(gè)月的管理費(fèi)還是有所幫助的，不過(guò)，我們也希望業(yè)主能理解我們這些小商戶(hù)的難處，給我們一點(diǎn)時(shí)間，等到資金周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)、市場(chǎng)維持住了，租金和管理費(fèi)自然就交得出了。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這對(duì)于業(yè)主和市場(chǎng)來(lái)說(shuō)也都是有利的。”商戶(hù)廖春華說(shuō)。