【編者按】

上海市第十二次黨代會召開在即，一座城市站上新的歷史節(jié)點(diǎn)。

作為黨的誕生地和改革開放前沿陣地，五年來，上海深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記考察上海重要講話精神和對上海工作的重要指示要求，以排頭兵的姿態(tài)和先行者的擔(dān)當(dāng)，加快建設(shè)具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市。

百年變局和世紀(jì)疫情交織疊加，上海迎難而上，破釜沉舟，背水一戰(zhàn)。隨著大上海保衛(wèi)戰(zhàn)取得重大階段性成果，上海將繼續(xù)毫不動搖堅(jiān)持“動態(tài)清零”總方針，積極探索超大城市常態(tài)化防控新機(jī)制，加快推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展回歸正常軌道。

團(tuán)結(jié)一致向前看，重整行裝再出發(fā)。6月10日起，澎湃新聞推出“五年看上?！毕盗袌?bào)道，全面回顧五年來的奮斗歷程。上海韌性不減，以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)闊步向前。

一艘“巨輪”自近百年前駛來，停泊在如今上海的武康路、興國路、淮海路、天平路、余慶路口五街交會處。

武康大樓落成后不久的影像。I.S.S. 為International Savings Society的縮寫，也就是萬國儲蓄會。 上海發(fā)布 圖

武康大樓始建于1924年，過路人都無法忽視這座八層高的、恢弘的法國文藝復(fù)興式公寓大樓。2014年，時(shí)年52歲的老麥站在大樓斜對角，也不禁被這座建筑迷住，曾在多個(gè)國家游歷的他，動手把大樓畫了下來。

老麥畫下的2014年的武康大樓。 澎湃新聞記者 張呈君 圖

“那個(gè)時(shí)候，這邊沒太多店鋪，武康大樓看起來沒怎么修整過，有一點(diǎn)‘灰頭土臉’，但整座大樓很氣派、很漂亮?！崩消湸蜷_手繪本的第一頁，紅色大樓躍然紙上，彼時(shí)包裹著大樓的黑色電線也被一并畫入。

那時(shí)的老麥還不知道，不出幾年，他將帶著自己的咖啡館與這座大樓深深結(jié)緣，并見證武康大樓乃至整個(gè)街區(qū)煥發(fā)新生機(jī)——

2018年的架空線合桿整治，把包裹大樓的“黑色蛛網(wǎng)”埋入地下；2019年的一場大修，最大程度地還原了建筑誕生之初的細(xì)節(jié)和“美貌”； 2020年10月起，武康大樓街區(qū)開啟“微更新模式”，涵蓋空調(diào)外機(jī)隱藏等；2021年，微整形外拓人行道，設(shè)立“最佳打卡點(diǎn)”，大樓甚至擁有了自己的IP戲劇……

2018年3月，武康大樓周邊的天空，被架空線切割成不規(guī)則的形狀。 澎湃新聞記者 陳伊萍 圖

2021年端午期間，武康大樓所在的衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)在短短3天內(nèi)迎來42.4萬多游客的打卡，這也印證了武康大樓在上海的“頂流”地位。如今再看，短短數(shù)年間，發(fā)生在這棟建筑身上的故事更像是一種縮影，一座城市的軟實(shí)力，從一個(gè)個(gè)微觀的治理細(xì)節(jié)中流淌而出。

2021年6月23日，在武康大樓前拍婚紗照的情侶。 澎湃新聞記者 李佳蔚 圖

開始擁有沒有“黑色蛛網(wǎng)”的“素顏照”

時(shí)間回到五年前，2017年，老麥在朋友的推薦下，租下了武康大樓武康路一側(cè)的一間門面。對于如何在這座優(yōu)秀歷史建筑下安置一間咖啡廳，老麥充滿了想法。而正當(dāng)他開始著手裝修時(shí)，大樓對面開了近20年書報(bào)亭的老板娘來“勸退”他了。

“她說這邊的店都開不久的，開開關(guān)關(guān)，你最好再想想清楚?！崩消溁貞洠菚?，武康大樓附近以居民區(qū)居多，街區(qū)的觀光、商業(yè)業(yè)態(tài)還不太成氣候。此外，在建筑外幾乎找不到一面不被電線桿、架空線、空調(diào)外機(jī)遮擋的立面，為大樓拍一張“素顏”照片幾乎不可能，那時(shí)候來打卡的人遠(yuǎn)沒有現(xiàn)在多。

在關(guān)閉了位于桃江路的第一家咖啡廳后，武康大樓的這間門面是老麥奔波尋找許久后，一眼相中的。仔細(xì)思考后，他仍覺得值得一試。2018年，融合了法式情調(diào)和海派風(fēng)情的老麥咖啡館在武康大樓下開出。

老麥咖啡館。 澎湃新聞記者 鄒佳雯 圖

老麥“試”對了。2017年3月，《徐匯區(qū)住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》發(fā)布，提出“十三五”期間，預(yù)計(jì)完成衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)區(qū)屬直管公房中優(yōu)秀歷史建筑一個(gè)輪次的修繕工作的具體目標(biāo)。此后，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)深入推進(jìn)重點(diǎn)特色歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目，武康大樓位列其中。

2018年1月，上海市委、市政府召開加強(qiáng)城市管理精細(xì)化工作推進(jìn)大會。市委書記李強(qiáng)在會上提到武康大樓周圍的電線桿以及架空線問題。他也在會上指出，提高城市管理精細(xì)化水平，必須下繡花功夫，“繡”出城市管理精細(xì)化的品牌。

同年3月，《上海市道路合桿整治技術(shù)導(dǎo)則》出臺，淮海中路華山路至武康路一段成為徐匯區(qū)2018年首批架空線入地項(xiàng)目的首條試點(diǎn)改造路段。

2018年3月，武康大樓每一面都能看到架空線和電線立桿。 澎湃新聞記者 陳伊萍 圖

2018年3月13日，武康路架空線入地和合桿整治工程正式開工，蒙在武康大樓周身的“黑色蛛網(wǎng)”，開始被逐根拆除。

在五條馬路的交會處完成如此工程，地上交通繁忙，地下管網(wǎng)錯(cuò)綜復(fù)雜，難度巨大。經(jīng)過近一年的努力，2019年1月24日，武康大樓周邊電力線和信息線均完成割接撤線工作，共拆除信息通信光纜65根、鋼絞線10根，拆除電力電纜線路中10千伏架空線路和0.4千伏架空線路各一路。

2019年1月25日，武康大樓周邊架空線全部清除入地，清朗天際線重現(xiàn)。進(jìn)入21世紀(jì)后，武康大樓迎來了自己的第一張“素顏照”。

“修舊如舊”與新業(yè)態(tài)匯集的網(wǎng)紅街區(qū)

“黑色蛛網(wǎng)”不見了，武康大樓“變美”的腳步卻沒有停下。2019年，武康大樓帶著“修舊如舊”的建筑外墻亮相街頭。

2019年，武康大樓外立面保護(hù)性修繕。 澎湃新聞 資料圖

屋面翻修、墻體修繕、室內(nèi)公用部位修繕、管線整理以及公共晾衣架、空調(diào)滴水管、雨水管、空調(diào)外機(jī)架更換……這是近十年來武康大樓最大規(guī)模的保護(hù)性修繕，僅沿街外立面修繕就歷經(jīng)了四個(gè)月。項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師陳中偉用“建筑考古”和“中藥調(diào)理”來形容這次挑戰(zhàn)性極大的修繕工程。

據(jù)修繕班組牽頭人顧志峰回憶，經(jīng)過比對研究武康大樓設(shè)計(jì)者鄔達(dá)克的設(shè)計(jì)原稿，他們發(fā)現(xiàn)并解決了很多意想不到的現(xiàn)實(shí)問題。如大樓外立面的清水墻，幾十年間風(fēng)化程度不一，重點(diǎn)材料泰山磚已停止規(guī)?；a(chǎn)。修繕班組既要花很大力氣找到匹配建筑原貌的材料，修繕后還不能讓建筑失去特有的年代感。

出于對歷史的尊重，修繕班組創(chuàng)造性地結(jié)合磚粉修繕和由上至下的修補(bǔ)手法，對墻面不同的風(fēng)化程度進(jìn)行了還原和平色修復(fù)，保留了清水墻因風(fēng)雨的沖洗而形成的獨(dú)特豎向紋理。完成修繕的武康大樓外立面，恰到好處地還原了曾經(jīng)的韻味與面貌。

修繕完成的武康大樓。澎湃新聞 資料圖

2019年9月30日，武康大樓外立面腳手架正式拆除。歷經(jīng)歲月沉淀的建筑將歷史重新刻在每一磚每一瓦上，伴著疏朗的天際線，這座“楔形巨輪”煥發(fā)出令人驚嘆的美。

與此同時(shí)，大樓底層千余平方米的商業(yè)空間也在過去兩三年中完成了業(yè)態(tài)調(diào)整。

大隱書局、老麥咖啡館、元龍音樂書店、多元文化空間、文創(chuàng)展覽……諸多業(yè)態(tài)齊集于此，以武康大樓為“源點(diǎn)”，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)周邊網(wǎng)紅打卡地層出不窮，在“法梧”掩映的小馬路，游人紛至沓來。

大隱書局武康大樓店。 書店供圖

更新背后是一整套的城市設(shè)計(jì)

2022年疫情下的老麥，格外想念2020年和2021年的武康大樓。游人站滿四五個(gè)面向大樓的街角，客人在他的店里品嘗咖啡，或是店里店外地拍照打卡，熱情些的還會找他聊天。老麥覺得，是這些互動讓小店有了“靈魂”。有時(shí)他會走到武康大樓的對角占一個(gè)位置，再享受地回看自己的咖啡館。

建筑可閱讀，街區(qū)可漫步，隨著武康大樓的走紅，如何提升街區(qū)品格、激發(fā)街區(qū)活力、打造城市新名片成為了進(jìn)一步努力的方向。

2020年10月前，徐匯區(qū)房管局召開《徐匯區(qū)衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃》研討會，會議現(xiàn)場提出要“找準(zhǔn)問題、細(xì)化問題”。10月起，武康大樓街區(qū)開啟“微更新模式”，優(yōu)化、移除了“城市家具”109處，涵蓋信號燈綜合桿優(yōu)化、冗余立桿移除、空調(diào)外機(jī)隱藏等。

2021年6月，《中共上海市委關(guān)于厚植城市精神彰顯城市品格全面提升上海城市軟實(shí)力的意見》頒布。意見提出，要保護(hù)傳承“最上?！钡某鞘形拿}。以珍愛之心、尊崇之心善待歷史遺存，加強(qiáng)對歷史建筑、風(fēng)貌街區(qū)等的保護(hù)利用，探索傳統(tǒng)歷史文化更富創(chuàng)意的“打開方式”。

同年，武康大樓周邊的“微更新”仍在嘗試突破——原本只是2米寬的人行道，駐足拍攝的人群與通行人群搶占狹小空間，造成安全隱患。更新后，步道向外拓展了3.6米，路口30°夾角區(qū)域，擴(kuò)展為約500平方米、讓人們720°觀賞武康大樓的“最佳落腳點(diǎn)”，道路的安全性也大大提升。

武康大樓最佳欣賞C位。澎湃新聞記者 朱喆 圖

在大樓對面，畫著武康大樓的窨井蓋成為了熱門的拍攝對象；以兩棵大樹的花池為圓心，四散開來的“源點(diǎn)”指向牌標(biāo)示著各個(gè)海派文化地標(biāo)的步行距離，更清晰的道路標(biāo)識將整個(gè)街區(qū)納為一個(gè)整體——誠如設(shè)計(jì)師薛鳴華所言，大量更新細(xì)節(jié)的背后，是系統(tǒng)性的梳理，是一套整體的“城市設(shè)計(jì)”。

地面標(biāo)識。圖片來自網(wǎng)絡(luò)

如今，武康大樓這艘“巨輪”仍穩(wěn)穩(wěn)屹立路口。依托有溫度的精細(xì)化治理與充滿創(chuàng)造性的城市空間設(shè)計(jì)，游人得以更自如地徜徉在大樓乃至由它串起的整片街區(qū)，百年歷史破空而來，現(xiàn)代都市之美近在眼前。這座承載歷史的偉大建筑，也由此在新的時(shí)代煥發(fā)出新的生機(jī)。

白浪 設(shè)計(jì)