嘉華集團(tuán)旗下高端服務(wù)式公寓品牌的第二個項目尚臻徐匯近日正式運(yùn)營。嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢認(rèn)為，這是嘉華集團(tuán)旗下上市公司“嘉華國際”穩(wěn)健布局其多元化產(chǎn)品線、積極開拓上海高端服務(wù)式公寓市場的重要標(biāo)志。未來，尚臻將進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，但在這之前，一定要打好基礎(chǔ)，堅持品牌與理念的深入人心。

嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢(左)、法領(lǐng)館文化領(lǐng)事Paul Freches（右）出席尚臻徐匯“邂逅法式浪漫”為主題的活動。

尚臻徐匯正式投入運(yùn)營

嘉華國際集團(tuán)有限公司（簡稱“嘉華國際”）近日在位于徐匯區(qū)建國西路的嘉御庭宣布，旗下高端服務(wù)式公寓品牌“尚臻”第二個服務(wù)式公寓——尚臻徐匯服務(wù)式公寓（以下簡稱“尚臻徐匯”）正式投入運(yùn)營。嘉華（中國）投資有限公司副董事李志賢、嘉華（中國）投資有限公司市場銷售總經(jīng)理楊景輝及法領(lǐng)館文化領(lǐng)事Paul Freches等人共同出席了此次以“邂逅法式浪漫”為主題的活動。

李志賢在活動上介紹，尚臻徐匯于2017年6月正式投入運(yùn)營。位于上海市徐匯區(qū)嘉善路及建國西路交匯處，坐擁淮海路商圈，周邊配套一應(yīng)俱全。

在房型選擇上，尚臻徐匯擁有包含兩房、三房、三加一房、四加一房、頂層復(fù)式和首層特式等共119套精致寓所，面積從157㎡至365㎡不等，以滿足滬上旅居家庭的多元居住需求。另外，除與嘉御庭共享3600㎡會所、近10000㎡花園空間外，作為高端服務(wù)式公寓，尚臻徐匯為其住戶提供7*24小時的管家服務(wù)，以確保其住戶的居住體驗。

“尚臻”品牌由嘉華國際在2013年正式推出，3年來多次由國際知名媒體雜志評選榮獲“年度最佳高端服務(wù)式公寓品牌”、“最佳服務(wù)式公寓運(yùn)營商”等獎項。首個項目尚臻靜安高端服務(wù)式公寓自2015年3月上市后，租金及出租率均領(lǐng)跑于滬上同類型產(chǎn)品。截至2016年底，項目出租率已高達(dá)9成。

尚臻徐匯

任何地區(qū)我們都想去

“尚臻靜安服務(wù)式公寓的成功，不僅說明了嘉華國際對于滬上高端服務(wù)式公寓市場的精準(zhǔn)研判，也意味著嘉華國際內(nèi)地多元化業(yè)務(wù)發(fā)展完成重要的戰(zhàn)略部署。”李志賢強(qiáng)調(diào)，“尚臻徐匯的正式投入運(yùn)營，將進(jìn)一步推動嘉華國際的多元化發(fā)展。2017年，尚臻將繼續(xù)穩(wěn)步擴(kuò)大市場布局，將產(chǎn)品及品牌做好，不斷滿足并引領(lǐng)滬上旅居家庭的高端生活需求?！?/p>

目前，除了在運(yùn)營的尚臻靜安、新入市的尚臻徐匯外，2017年下半年尚臻第三個高端服務(wù)式公寓項目——尚臻金橋服務(wù)式公寓也將正式投入運(yùn)營。李志賢透露，該項目位于上海國際化生活氛圍濃郁的浦東金橋地區(qū)，緊鄰碧云國際社區(qū)，坐擁豐富的國際教育資源和完善的生活配套，擁有102套寓所。

值得注意的是，李志賢向澎湃新聞記者確認(rèn)：尚臻正考慮在上海市場之外的布局?！跋Ｍ虾Ｒ酝獾捻椖磕軌蚝芸炻涞亍覀儾皇侵幌朐谏虾Ｗ?，任何地區(qū)我們都想去”，并重點考慮熱點二線城市。除了南京，其已于近期考察了宜興市場，但并未透露更多的消息。

渴望擴(kuò)大規(guī)模的同時，李志賢強(qiáng)調(diào)，一定要打好基礎(chǔ)，讓尚臻品牌更為深入人心，品牌影響力更強(qiáng)。李志賢認(rèn)為，取得小小進(jìn)步的尚臻目前還不能算很成功。真正的成功，是品牌與理念的深入人心：“我希望有一天，一想到漢堡包，就想到麥當(dāng)勞肯德基一樣?！?

今年4月底，上海重拳整頓商住房，宣布將停止審批公寓式辦公項目。同時對已售未交付入住的商辦類項目，要按照商業(yè)辦公房屋功能進(jìn)行全面整改，不符合商業(yè)辦公要求的不得交付辦理過戶。李志賢表示，自己很支持這一政策：“每一種房地產(chǎn)品，都有它應(yīng)該具有的屬性?！睂ι姓檫@種正規(guī)的服務(wù)式公寓來說，這個政策“沒影響，而且好，讓我們的市場空間更多”，對于真正經(jīng)營服務(wù)式公寓的開發(fā)商來說，這個空間更大。

談到國內(nèi)租賃市場的發(fā)展，李志賢顯得很是樂觀。在其看來，中國整個租賃市場正愈發(fā)成熟。尤其是作為經(jīng)濟(jì)活躍的上海，在不斷國際化的進(jìn)程中，上海必將會吸引更多的人來到這里，租賃市場的規(guī)模也將進(jìn)一步擴(kuò)大。加之當(dāng)下大熱的“一帶一路”戰(zhàn)略，中國租賃市場的發(fā)展頗具潛力。