3月7日，禹洲集團控股有限公司（01628.HK）發(fā)布公告稱，公司發(fā)行的并于聯(lián)交所上市的2023年到期的8.5%優(yōu)先票據(jù)（2023年票據(jù)II）的利息2125萬美元，已于2022年2月4日到期應(yīng)付。根據(jù)2023年票據(jù)II的信托契據(jù)，禹洲集團有30天寬限期支付利息以避免違約事件。但是，寬限期現(xiàn)已屆滿禹洲并沒有在屆滿前支付有關(guān)款項。

公告顯示，上述未支付已構(gòu)成2023年票據(jù)II下的違約事件。因此，2023年票據(jù)II的持有人可以要求即刻嘗付本金和應(yīng)計利息。

截至公告發(fā)布日，2023年票據(jù)II的未償還本金為5億美元。

禹洲集團稱，公司尚未收到任何關(guān)于2023年票據(jù)II持有人的即刻還款通知，且截至公告發(fā)布之日，任何征求同意票據(jù)（除2023年票據(jù)II外）、新票據(jù)及本公司發(fā)行的3億美元高級永續(xù)債券未發(fā)生違約事件。

在此之前，禹洲集團已開始暴露流動性緊張的情況，2021年底，市場消息傳出禹洲抵押總部大樓的消息，彼時禹洲回應(yīng)稱項目抵押融資是市場上常見的融資行為；2022年1月，禹洲集團擬出售禹洲物業(yè)全部股權(quán)予華潤萬象生活；今年2月，禹洲還相繼出售香港一處物業(yè)和健采有限公司部分股權(quán)等。

今年3月1日，禹洲集團曾發(fā)布公告稱，公司最近在2022年票據(jù)以及2022年票據(jù)II(合稱“舊票據(jù)”)持有人的大力支持下完成了交換要約。公司通過不懈努力與相關(guān)持有人積極溝通，與他們達成共識，實現(xiàn)了超過舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩(wěn)定性。

不過，禹洲集團在公告中坦言，公司仍面臨著巨大的壓力。目前，某些稱其持有舊票據(jù)少數(shù)權(quán)益的人士聯(lián)系了公司，表示如果公司不按他們的條件贖回舊票據(jù)，要對公司采取法律行動(包括一個個人稱其持有約100萬美元的舊票據(jù)向公司發(fā)出了法定要求償債書)。董事會希望向所有債權(quán)人表示，公司打算公平對待所有債權(quán)人，并正在考慮各種可行措施，實施應(yīng)對公司和其所在房地產(chǎn)行業(yè)目前所處的狀況的整體解決方案，以確保公司的長期發(fā)展，保障所有投資者的權(quán)益。

銷售方面，數(shù)據(jù)顯示，今年1月，禹洲集團合約銷售金額45.2億元，同比減少32.66%；銷售面積為25.29萬平方米，同比減少44.43%。2021年全年，禹洲集團實現(xiàn)銷售額1050.19億元，完成全年1100億元銷售目標的95.47%。

截至3月7日收盤，禹洲集團報0.53港元/股，跌幅5.36%。