建業(yè)集團旗下上市平臺宣布集體換帥。

2月14日，河南富豪胡葆森實際控制的建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（00832.HK）發(fā)布消息，楊明耀接替王俊獲委任為建業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官，自公告日期起生效。公告顯示，為更有效的企業(yè)管理及更精細化的職責分配，王俊不再擔任建業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官，將繼續(xù)擔任公司執(zhí)行董事，通過其在房地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗，專注于領(lǐng)導集團重大戰(zhàn)略規(guī)劃的制定及其他發(fā)展事宜。

同日，建業(yè)集團旗下物業(yè)管理公司建業(yè)新生活有限公司（09983.HK）亦發(fā)布換帥公告，史書山接替王俊獲委任為公司首席執(zhí)行官；王俊不再擔任公司首席執(zhí)行官，其將繼續(xù)擔任公司董事會主席及執(zhí)行董事，專注制定集團重大戰(zhàn)略規(guī)劃。

另外，建業(yè)集團旗下代建公司“中原建業(yè)”（09982.HK）發(fā)布公告，馬曉騰獲委任為公司首席執(zhí)行官。

上述人事調(diào)整均自2022年2月14日起生效。

公告顯示，此番接任建業(yè)地產(chǎn)首席執(zhí)行官的楊明耀今年44歲，其在房地產(chǎn)市場擁有逾二十年經(jīng)驗。楊耀明于2003年8月加入建業(yè)集團，并一直擔任不同職務。他于2006年7月至2020年6月期間曾出任集團不同附屬公司的總經(jīng)理及副總經(jīng)理。楊明耀自2018年3月起擔任集團副總裁，并于2020年7月起進一步出任集團中部大區(qū)總經(jīng)理，目前亦擔任集團的指揮中心總經(jīng)理。

接替王俊出任建業(yè)新生活首席執(zhí)行官的史書山今年49歲，公開簡歷顯示，其擁有超過25年的銷售及營銷、客戶關(guān)系、物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理及業(yè)務營運經(jīng)驗。史書山于2004年2月加入建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以來，在建業(yè)地產(chǎn)集團擔任多個管理職位。

中原建業(yè)新任首席執(zhí)行官馬曉騰今年45歲，現(xiàn)任公司執(zhí)行董事。馬曉騰于2001年3月加入建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司，在建業(yè)地產(chǎn)集團亦歷任多個職務。

建業(yè)集團官網(wǎng)顯示，建業(yè)集團成立于1992年，是一家多元化的集團型公司，旗下建業(yè)地產(chǎn)（00832.HK）、筑友智造科技（00726.HK）、建業(yè)新生活（09983.HK）、中原建業(yè)（09982.HK）四家公司已實現(xiàn)香港主板上市。截至2021年底，建業(yè)集團總資產(chǎn)達1821.49億元，全年銷售金額1309.7億元。

在此番高層集團換帥之前，建業(yè)集團內(nèi)部已進行了一輪組織架構(gòu)調(diào)整。2月7日，建業(yè)集團發(fā)布內(nèi)部通告，宣布集團將從五級管理調(diào)整為三級管理，直接取消業(yè)務集團和大區(qū)兩級，同時原有業(yè)務集團總部撤銷，五大總部合一。

具體來說，建業(yè)集團在管理層級上進行了減少，從“五級管理”調(diào)整為“三級管理”，即從原來的“集團-業(yè)務集團-大區(qū)-城市公司-項目公司”五級管理，調(diào)整為“集團-城市公司/專業(yè)公司-項目公司”三級管理，直接撤銷了業(yè)務集團和大區(qū)層級。撤銷后，設(shè)立新的城市公司和專業(yè)公司，由集團直接管理；調(diào)整后的城市公司對項目公司實施直接管理。

另一方面，建業(yè)集團宣布將原有的業(yè)務集團總部撤銷，五大總部合一。據(jù)悉，建業(yè)集團擬將建業(yè)控股、地產(chǎn)集團總部、中原建業(yè)集團總部、新生活集團總部及筑友集團總部合并為新的集團總部，五個總部合成一個。合并后的集團總部設(shè)置九個業(yè)務中心，包括：協(xié)同指揮中心、投資發(fā)展中心、產(chǎn)品研建中心、客戶服務與營銷中心、資金財務中心、資產(chǎn)與資本市場中心、品牌文化中心、綜合管理中心、審計監(jiān)察中心。

按照擬定的編制方案，九大業(yè)務中心共設(shè)置32個部門、26個組，擬申請408-412個編制，較原有在崗人數(shù)1063人，優(yōu)化編制數(shù)量651個，優(yōu)化比例61.2%。

建業(yè)集團回應稱，此次組織架構(gòu)的改革是本著“權(quán)威、高效、科學、務實、創(chuàng)新、精簡、多勞多得、管理精細化、利潤最大化”九大原則，是建業(yè)在當前形勢下踐行“向管理要紅利”的外在形式展現(xiàn)。

可以看到的是，在鄭州特大暴雨、疫情反復以及房地產(chǎn)行業(yè)寒冬的大背景下，作為深耕河南的房企，建業(yè)集團去年以來遭受了較大沖擊。

2021年9月，建業(yè)集團一份《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》在網(wǎng)絡(luò)流傳，建業(yè)集團指出，受水災和疫情沖擊，建業(yè)旗下多個項目和業(yè)態(tài)受到不同程度影響。一方面，水災和疫情影響了建業(yè)住宅項目的施工、銷售進度。部分在建樓盤在洪水中受到不同程度的損壞，工期被拉長。另一個被嚴重沖擊的是文旅業(yè)態(tài)，災情加疫情阻斷了客流。此外，一些先期高投入的項目被水災徹底破壞。

截至發(fā)稿，建業(yè)集團旗下上市平臺股價均有所下調(diào)，其中建業(yè)地產(chǎn)報0.88港元/股，跌幅4.35%；建業(yè)新生活報5.16港元/股，跌幅3.55%；中原建業(yè)報1.34港元/股，與上一個交易日收盤價持平。