3月10日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（富力地產(chǎn)，02777.HK）在2016年度業(yè)績公告中表示，有望在今年完成公司回A股上市的計劃。其年報顯示，該集團實現(xiàn)營業(yè)額537.3億元人民幣(單位下同)，同比增長21%；凈利潤70.6億元，同比增長5%；持有現(xiàn)金459.7億元，擬每股派現(xiàn)0.70元。

富力地產(chǎn)披露，2017年年度協(xié)議銷售目標為730億元，將比2016年增長20%。富力稱，今年銷售目標定得較高反映了其對行業(yè)抱持審慎樂觀的態(tài)度。

業(yè)績公告顯示，富力地產(chǎn)已連續(xù)第二年銷售達標，并在2016年同比增長12%。自2013年作出大量土地收購后，富力地產(chǎn)年度協(xié)議銷售由400億元升至600億元以上。公告稱，這受益于政策放寬和寬松的融資渠道，以及該集團對一線城市依賴程度有所降低。

富力地產(chǎn)表示，其于2015年恢復(fù)A股申請上市計劃，將于2017年持續(xù)推進。隨著2016年下半年起，內(nèi)地新上市審批程序進一步加快，該集團積極推動上市申請進程，對2017年內(nèi)在A股上市“抱有信心”。

根據(jù)證監(jiān)會發(fā)行監(jiān)管部“首次公開發(fā)行股票審核工作流程及申請企業(yè)情況”的最新信息顯示，今年1月20日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司的審核狀態(tài)從“已受理”變成“已反饋”，序號位于第102位。其最新招股書顯示，此次公開發(fā)行新股不超過10.7億股，每股面值0.25元，募集資金總額不超過350億元。

富力地產(chǎn)業(yè)務(wù)所在的一線城市表現(xiàn)最好，而部分二線城市銷售也很強勁，包括海南、惠州、福州及周邊區(qū)域，以及無錫。2016年，富力地產(chǎn)在廣州、北京及周邊城市、上海及周邊城市、天津、以及杭州及周邊城市貢獻協(xié)議銷售占比49%?？勺鰧Ρ鹊氖?，2014年富力地產(chǎn)對這些城市的依賴在66%以上。

2016年，富力地產(chǎn)新增應(yīng)占土地總儲備金額為175億元，相當于估計可售面積504.1萬平方米，占協(xié)議銷售金額30%以下。2016年，該集團集中于五大地區(qū)進行土地儲備，分別是珠三角、京津冀、長三角、太原以及海南區(qū)域，購置土地的平均成本為每平方米3500元。該集團應(yīng)占土地總儲備按預(yù)計的可售面積計算為3848.1萬平方米，相當于每平方米土地成本約1700元。

同時，富力地產(chǎn)融資成本進一步下降，已經(jīng)從去年同期的9.2%下降至目前的6.7%。2016年，富力地產(chǎn)發(fā)行了65億元境內(nèi)債券，票息率為每年4.95%，此外還發(fā)行了新的2022年到期的五年期優(yōu)先票據(jù)，共募資7.25億美元，票息率為每年5.75%。