2月20日晚，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司（2868.HK）發(fā)布2016年業(yè)績公告，2016年全年，首創(chuàng)置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入203.49億元，同比增長27%；盡管營業(yè)收入增長，但歸屬于母公司股東凈利潤顯示為20.32億元，同比下跌2%。

公告顯示，2016年全年，首創(chuàng)置業(yè)實現(xiàn)簽約銷售455.1億元，同比增長40%，這比首創(chuàng)置業(yè)此前定下的380億元的全年簽約銷售目標(biāo)高出19.8%。

從區(qū)域看，京滬地區(qū)為銷售的貢獻(xiàn)區(qū)域。其中五大核心城市及悉尼簽約占比95%，京滬簽約銷售金額占比49%，較去年提升6個百分點(diǎn)；簽約銷售均價人民幣2萬元/平方米，同比大幅上升72.3%。

在土地儲備方面，首創(chuàng)置業(yè)土地投資的重點(diǎn)仍是京津滬。

在一級土地市場上，首創(chuàng)置業(yè)成功獲取了北京呼家樓棚戶區(qū)改造、平谷區(qū)大興莊土地一級開發(fā)等多個項目。二級土地市場中，首創(chuàng)置業(yè)斥資181億元新增了13個項目，總建筑面積166萬平方米。核心城市投資的重點(diǎn)項目包括天津紅咸里項目、上海周浦項目、上海浦東新場項目等。

其中，上海周浦項目及上海浦東新場項目均是2016年度土地市場拍出的高價地塊。

在2016年半年業(yè)績發(fā)布會上，首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍曾表示：從目前看，首創(chuàng)進(jìn)入上海的策略“非常成功”。

按照中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，首創(chuàng)置業(yè)是2016年上海拿地總金額前五名的房企，累計斥資78.98億元。

截至2016年年底，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲備建筑面積1112萬平方米，（公司權(quán)益面積820萬平方米），土地儲備總地上建筑面積892萬平方米（公司權(quán)益面積655萬平方米）。土地儲備總建筑面積中，約79%為發(fā)展物業(yè)，21%為投資性物業(yè)及其他。

另一方面，公告稱，長跑13年的回A股計劃取得關(guān)鍵突破。首創(chuàng)置業(yè)于2003年6月在香港上市，上市一年后便開始謀劃回歸A股IPO，不過首創(chuàng)置業(yè)的回A計劃因先后受到IPO暫停、國際金融危機(jī)、房地產(chǎn)調(diào)控等因素而數(shù)度擱淺。

與多數(shù)希望回A的房企一樣，首創(chuàng)對于回A股仍較有信心。公告顯示，首創(chuàng)置業(yè)成功向中國證監(jiān)會遞交A股IPO申請，A股回歸工作取得關(guān)鍵性突破。集團(tuán)紅籌平臺首創(chuàng)鉅大獲國際重量級投資者認(rèn)可，成功引入遠(yuǎn)洋集團(tuán)和KKR作為戰(zhàn)略股東，總計獲得投資14.77億港元，實現(xiàn)核心資本重大突破。

首創(chuàng)置業(yè)公告顯示，2017年，地產(chǎn)行業(yè)仍將是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，集中度繼續(xù)增強(qiáng)，市場競爭力更加激烈，房企的資產(chǎn)運(yùn)營能力將受到更嚴(yán)峻的考驗。