因二手房中介隱瞞房屋關(guān)鍵信息，導(dǎo)致買方多繳稅費(fèi)9萬多元，這起發(fā)生在江蘇南通的買賣糾紛經(jīng)兩級(jí)法院判決，多繳稅費(fèi)由兩家合作簽單的房產(chǎn)中介共同賠償。

澎湃新聞(www.xinlihui.cn)從12月7日從南通如皋市法院獲悉，吳某去年在“貝殼找房”平臺(tái)看中一套二手房，中介再三承諾該房屋屬“滿五唯一”（權(quán)證滿五年、系賣方唯一住房）。同年7月，吳某與賣方簽訂買賣合同，約定承擔(dān)辦理過戶所有稅費(fèi)。但過戶時(shí)，吳某從稅務(wù)機(jī)關(guān)得知該房屋并不是賣方唯一住房且存在繼承情況，不合“滿五唯一”的稅收減免政策，需負(fù)擔(dān)9萬多元的賣方個(gè)人所得稅。

去年9月，吳某以中介公司虛假宣傳、刻意隱瞞關(guān)鍵信息致使原告作出錯(cuò)誤選擇為由，將南通市寶泰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和南通眾輝不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司訴至法院，要求兩被告賠償稅費(fèi)損失。

法院審理認(rèn)為，被告眾輝公司作為房源信息維護(hù)方，由其與賣方聯(lián)系，核實(shí)房屋信息，也是其在平臺(tái)公布房屋信息宣傳圖片，并備注符合“滿五唯一”。被告寶泰公司在本案中與眾輝公司屬同行合作簽單的關(guān)系，得知眾輝公司告知的“滿五唯一”后未審核。在房屋不構(gòu)成“滿五唯一”的情形下，兩中介公司均告知原告虛假信息，導(dǎo)致原告自愿在合同中約定承擔(dān)所有過戶稅費(fèi)，造成多繳納因房屋非“滿五唯一”產(chǎn)生的9萬多元個(gè)人所得稅。兩中介公司存在過錯(cuò)，應(yīng)對(duì)原告共同承擔(dān)賠償責(zé)任，判令賠償稅費(fèi)9萬多元。兩中介公司上訴，南通中院近日作出維持原審的終審判決。