12月6日，由新世界發(fā)展（00017H.K.）旗下的非營利房社企新世界建好生活（New World Build for Good，下稱“NWBG”）宣布創(chuàng)新住房供應(yīng)建議，希望幫助改善香港年輕家庭置業(yè)安居條件，減輕早期還貸壓力。

由NWBG籌建的非營利私人資助房屋項目“新世界資助房屋”將在中國香港推行，以成本價（約市值五折至六折）出售。買家可以低至5%房價首付置業(yè)，更建議“漸進(jìn)式供款”模式，起始只需就50%房價（即約市價25%）進(jìn)行按揭，余下50%的房貸可于成交后十年內(nèi)，一次性或分階段提取并供款。

新世界發(fā)展行政總裁兼NWBG主席鄭志剛表示，面對香港的住房問題，作為主要發(fā)展商，新世界理應(yīng)摒棄追求利潤最大化模式，把創(chuàng)新以及對社會的承擔(dān)放在公司發(fā)展的首位，探索并提出更多解決方案，與全社會互動共贏?！斑@次由新世界牽頭提供資源，再結(jié)合民間專家的智慧，希望能解決香港‘住屋難、置業(yè)難’的問題。我們希望同過房社企，興建非牟利私人資助房屋，更希望其他企業(yè)或機(jī)構(gòu)能夠作出類似嘗試?！?/p>

為推動有關(guān)提議的落實，新世界發(fā)展首階段將捐出一塊位于香港新界西的地塊作為試點，并提供資金給NWBG，可建300套實用面積在約28至51平方米的一室至三室單位。

至于日后樓宇的轉(zhuǎn)讓安排，NWBG建議買家在成交后首3年至5年內(nèi)不得出售有關(guān)單位，確實年期有待與業(yè)界商討。而買家須在進(jìn)行所有按揭后，方可把單位出售給符合資格人士。買家亦可在買入單位第十年起，向政府補(bǔ)回地價差額后，將單位在市場上自由出售。

有關(guān)申請者資格，NWBG建議在參照現(xiàn)行居屋的申請人安排外，可讓25至45歲的年輕人或家庭優(yōu)先申請?，F(xiàn)時居屋申請者均須為香港永久性居民兼首次置業(yè)人士。以一人申請者為例，月入上限為3.3萬港元，資產(chǎn)上限為85萬港元；二人或以上家庭，月入上限則為6.6萬港元，資產(chǎn)上限為170萬港元。

新世界表示，預(yù)計銷售額將覆蓋建筑成本，不會產(chǎn)生盈余收入。該計劃將成為第一個由私營公司發(fā)起的補(bǔ)貼住房項目。買家可以以低至5%的首付款購買補(bǔ)貼公寓，而私人市場的房屋首付至少為10%。

除了提供住屋硬件外，NWBG提議建構(gòu)一個樂活共享社區(qū)，讓居民得到全方位的社區(qū)支持，包括設(shè)立共享文化空間，為居民拓展社交網(wǎng)絡(luò)及提供個人發(fā)展機(jī)會等，從而建構(gòu)一個具活力、可持續(xù)的社區(qū)。

新世界發(fā)展有限公司于1970年成立，并于1972年在香港上市，為香港恒生指數(shù)成份股之一。新世界重點投資全國一、二線城市，項目遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州、寧波近20個城市和地區(qū)。