各地樓市調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，但居民的購(gòu)房熱情依舊高漲。

中國(guó)人民銀行（央行）2016年9月18日發(fā)布的今年三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示：未來(lái)3 個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)買(mǎi)住房的居民占比為16.3%， 較上季提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

這是居民購(gòu)房意愿連續(xù)兩個(gè)季度出現(xiàn)大幅提高（二季度居民購(gòu)房提高1.5個(gè)百分點(diǎn)至15.1%）。同時(shí)，16.3%的比例，也創(chuàng)下了2007年1季度以來(lái)的新高，當(dāng)季調(diào)查的居民購(gòu)房意愿為16.5%（編注：個(gè)別季度央行未公布這一數(shù)據(jù)）。

房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的預(yù)期，或是持幣觀(guān)望者打算出手的重要原因。

2015年四個(gè)季度，央行調(diào)查的居民購(gòu)房意愿分別是13.8%、14.7%、13.8%和14.7%。

這份城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查，是央行1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國(guó)50個(gè)(大、中、小)調(diào)查城市、400個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲(chǔ)戶(hù)，全國(guó)共20000名儲(chǔ)戶(hù)作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查內(nèi)容包括儲(chǔ)戶(hù)對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲(chǔ)蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、 儲(chǔ)戶(hù)基本情況等四個(gè)方面。

在這份調(diào)查中，認(rèn)為房?jī)r(jià)“高，難以接受”的居民比上個(gè)季度變多了。

53.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，較上季提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，42.9%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，3.4%的居民認(rèn)為“令人滿(mǎn)意”。

對(duì)下季房?jī)r(jià)，23.1%的居民預(yù)期“上漲”，52.2%的居民預(yù)期“基本不變”，11.9%的居民 預(yù)期“下降”，12.8%的居民“看不準(zhǔn)”。

在央行同時(shí)公布的第三季度銀行家、企業(yè)家問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告中，銀行家和企業(yè)家對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)都趨向樂(lè)觀(guān)。

銀行家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為23%，較上季提高 1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，44.6%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)“正常”，較上季提高 3.1 個(gè)百分點(diǎn)；54.7%的銀行家認(rèn)為當(dāng)前宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)“偏冷”，較上季下降3.1個(gè)百分點(diǎn)。銀行家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)為46.5%，較上季提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

企業(yè)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為25.2%，較上季提高1.1個(gè)百分點(diǎn),較去年同期提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，50.9%的企業(yè)家認(rèn)為宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)“偏冷”，47.8%認(rèn)為“正?！?，1.3%認(rèn)為“偏熱”。企業(yè)家信心指數(shù)為51.2%，較上季提高2.2個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

在貨幣政策上，銀行家們的感受也發(fā)生了變化：有16.7%的銀行家認(rèn)為貨幣政策“偏松”，較上季下降4.2個(gè)百分點(diǎn)；78.2%的銀行家認(rèn)為“適度”，較上季提高3.6個(gè)百分點(diǎn)。