2015年8月16日，上海市最大的舊區(qū)改造項(xiàng)目——安康苑舊改基地首批居民開(kāi)始搬遷。這意味著，老安康苑居民將從此告別“拎馬桶”的生活。

然而，近日有市民反映，安康苑舊改地塊內(nèi)被列入《上海市第三次全國(guó)文物普查不可移動(dòng)文物名錄》和《上海市風(fēng)貌區(qū)擴(kuò)區(qū)名單公示》的石庫(kù)門(mén)卻面臨被拆除及即將被拆除的命運(yùn)。

8月11日，澎湃新聞(www.xinlihui.cn)記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，在安慶路康樂(lè)路附近，建于1912年的均益里、建于1942年的錢(qián)江新村以及建于1935年的永慶里都已被不同程度地破壞。

據(jù)上海市靜安區(qū)相關(guān)職能部門(mén)透露，涉及《上海市第三次全國(guó)文物普查不可移動(dòng)文物名錄》的石庫(kù)門(mén)拆除行為已被喊停。

“三普點(diǎn)”石庫(kù)門(mén)被拆除

石庫(kù)門(mén)是一種融匯了西方文化和中國(guó)傳統(tǒng)民居特點(diǎn)的新型建筑，它是最具上海特色的居民住宅，上海的很多舊弄堂都是石庫(kù)門(mén)建筑。安康苑的建筑正是屬于石庫(kù)門(mén)的范疇。

安康苑地塊位于原閘北蘇河灣核心區(qū)域，東至河南北路，南至海寧路，西至浙江北路，北至天目東路，由6個(gè)街坊組成，占地超13萬(wàn)平方米，共涉及居民6599證7194戶(hù)、單位356證，為上海市最大體量的舊改項(xiàng)目。與許多舊區(qū)一樣，安康苑基地內(nèi)的房屋，居住條件差，有很多居民還過(guò)著“拎馬桶”的生活，基地廣大居民要求舊改的呼聲十分強(qiáng)烈。

該地塊內(nèi)的均益里是位于天目東路、建于1912年的石庫(kù)門(mén)里弄，為《上海市第三次全國(guó)文物普查不可移動(dòng)文物名錄》（登錄號(hào)為310108805190000047，均益里，民國(guó)，北站街道）。

不過(guò)近日，有附近的居民反映，經(jīng)歷了百年風(fēng)雨的均益里面臨被拆除風(fēng)險(xiǎn)。

8月11日，澎湃新聞?dòng)浾咴陂T(mén)牌號(hào)為安慶路366弄的均益里看到，大部分居民已遷走，建筑門(mén)窗已大多損壞，有的內(nèi)部已被掏空。

這樣的結(jié)局令附近的居民痛心：“安慶路366弄（天目東路65弄）的均益里建筑，系洋務(wù)重臣盛宣懷于1910年建造的101幢中式石庫(kù)門(mén)，屋頂采用中國(guó)傳統(tǒng)斗拱風(fēng)格，被列為第三批上海市登記不可移動(dòng)文物。被拆除，實(shí)在非?？上А！?

有居民回憶：“均益里北起天目東路，南至安慶路。天目東路最早被稱(chēng)為‘界路’。天目東路是和鐵路聯(lián)系在一起的。從小我就知道這里叫‘老北站’，作為滬寧鐵路的上海車(chē)站，在1908年已建成啟用。均益里南側(cè)弄堂口所在的安慶路修筑于1900年，原以英國(guó)外交官命名為愛(ài)而近路（Elgin Road）,1943年以安慶路命名至今?！?

跟均益里同在康樂(lè)路、安慶路、山西北路、天目東路圍合而成的錢(qián)江新村，同樣被列入了《上海市第三次全國(guó)文物普查不可移動(dòng)文物名錄》（登錄號(hào)為310108945190000015，錢(qián)江新村，民國(guó)，北站街道），建于1942年的錢(qián)江新村原是由當(dāng)時(shí)的錢(qián)江同鄉(xiāng)會(huì)所建的，用來(lái)租賃。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，錢(qián)江新村的遭遇更“慘烈”，3棟建筑已被拆除，磚塊上有特有的圖案痕跡，磚塊被整齊堆放起來(lái)。有居民認(rèn)為，這些磚塊有回收再利用的可能性：“但是，拆了就是拆了，錢(qián)江新村在我50多年前搬來(lái)時(shí)就挺有名的，拿著原先的磚塊重建，畢竟不是老建筑的味道?！?

風(fēng)貌保護(hù)街坊或也將全拆

8月11日，還未搬遷的居民們圍坐在安慶路小飯店前拉著家常，一位居民指著安慶路近康樂(lè)路的永慶里回憶道：“我在這兒生活了55年，搬來(lái)這兒時(shí)就聽(tīng)說(shuō)這永慶里比我歲數(shù)大多了，從安慶路穿過(guò)永慶里可到天目東路，永慶里天目東路出入口邊有個(gè)郵局，我們?nèi)ム]局經(jīng)常這么穿著永慶里走。但是，永慶里的建筑已被拆兩三幢，連這么老的建筑都拆，也太可惜了?！?

根據(jù)這位居民的指引，記者在永慶里看到，3幢建筑被拆除，靜安區(qū)北站街道北高居委會(huì)在永慶里其中的一幢建筑里，而它門(mén)前的建筑已經(jīng)被拆除了，居委會(huì)工作人員指著廢墟上的磚塊說(shuō)：“他們居委會(huì)也快搬遷走了，這里要重建，重建后依舊是類(lèi)似的老建筑的樣子，而這些被拆除下來(lái)的磚塊也會(huì)被用在建設(shè)中。”

經(jīng)查，永慶里建于1935年，而即將全部拆除的“四至范圍”正巧跟上海市規(guī)土局2015年3月公布的《上海市風(fēng)貌區(qū)擴(kuò)區(qū)名單》公示“風(fēng)貌保護(hù)街坊推薦名單”中“里弄住宅風(fēng)貌街坊”ZB-100的“四至范圍”（東至康樂(lè)路、南至安慶路、西至浙江北路、北至天目東路）完全重合，而這樣的“四至范圍”里即是門(mén)牌號(hào)為天目東路228弄、建于1935年的“永慶里”。

記者詢(xún)問(wèn)了位于天目東路上負(fù)責(zé)實(shí)施拆除施工的單位后獲知，永慶里屬“安康苑1標(biāo)段”：“這個(gè)范圍內(nèi)都將被拆除?！?

專(zhuān)家：磚塊重建只是“展品”

對(duì)被列入風(fēng)貌保護(hù)街坊名單，上海市規(guī)土局在2015年3月上海市風(fēng)貌區(qū)擴(kuò)區(qū)名單公示時(shí)曾表示，他們將會(huì)同相關(guān)單位對(duì)風(fēng)貌保護(hù)街坊、風(fēng)貌保護(hù)道路的歷史文化價(jià)值進(jìn)行深入研究，進(jìn)一步對(duì)街坊內(nèi)的建筑進(jìn)行甄別，明確保護(hù)、保留、改造、拆除等管理要求，將歷史保護(hù)與合理利用有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌考慮城市更新與歷史保護(hù)，并通過(guò)相關(guān)保護(hù)規(guī)劃的編制予以具體落實(shí)。

根據(jù)《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例（2010年修正本）》，“歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類(lèi)管理、有效保護(hù)、合理利用、利用服從保護(hù)的原則?！?

對(duì)用石庫(kù)門(mén)被拆除后的磚塊重建，上海石庫(kù)門(mén)文化研究中心專(zhuān)家?jiàn)涑泻普J(rèn)為：“無(wú)論是被列入《上海市第三次全國(guó)文物普查不可移動(dòng)文物名錄》的均益里、錢(qián)江新村，還是被列入‘上海風(fēng)貌區(qū)擴(kuò)區(qū)’的永慶里，石庫(kù)門(mén)都是上海的痕跡，它承載的是歷史，即使用被拆除后、原先的磚塊重建，那也不是歷史，只能說(shuō)是‘展覽品’?！?

均益里、錢(qián)江新村和永慶里所在的地塊都屬安康苑舊改范圍。婁承浩告訴澎湃新聞?dòng)浾?，這些地塊都屬蘇河灣開(kāi)發(fā)區(qū)域，“《上海市閘北區(qū)天目社區(qū)C070102單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部調(diào)整）》公布，提出‘蘇河灣區(qū)域要以產(chǎn)城融合、人性尺度、文化傳承、生態(tài)低碳為規(guī)劃理念，建設(shè)成以國(guó)際商務(wù)為主，兼顧文化、休閑和居住功能的中央活力區(qū)的重要組成部分’。我期待其中的歷史風(fēng)貌街坊規(guī)劃能公示?！?

《上海市閘北區(qū)天目社區(qū)C070102單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部調(diào)整）》明確，“規(guī)劃范圍為：東至河南北路，南至光復(fù)路、北蘇州路，西至共和新路，北至天目路，總用地面積約1.83平方公里，其中建設(shè)用地面積約1.78平方公里”，“規(guī)劃范圍內(nèi)保留各類(lèi)歷史建筑約22.21萬(wàn)平方米。要結(jié)合規(guī)劃實(shí)施方案，進(jìn)一步細(xì)化風(fēng)貌保護(hù)形式、保護(hù)內(nèi)容和控制要求”。

阮儀三：有保護(hù)身份的都保不住，更別提沒(méi)有身份的

同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師阮儀三認(rèn)為，永慶里等所在的地塊被公布為風(fēng)貌街坊的時(shí)候就已經(jīng)在征收了，所以征收沒(méi)有停止，但規(guī)劃是要征求相關(guān)職能部門(mén)意見(jiàn)?！拔夷翘煸谙嚓P(guān)職能部門(mén)聽(tīng)聞，他們也只能提出吳昌碩故居不能動(dòng)，其余‘三普’的不可移動(dòng)文物，業(yè)主表示，可能也是采取復(fù)建或遷建的方式，這也是現(xiàn)在看到的很多（老宅）正在拆除的原因?！?/p>

阮儀三補(bǔ)充道，“地塊中‘三普’不可移動(dòng)文物除了均益里、錢(qián)江新村，還有康樂(lè)里的潘氏住宅（山西北路551弄4號(hào)）、福蔭里12號(hào)（山西北路469弄12號(hào)）。至于除此之外的其他里弄，對(duì)其拆除就很難談到是不是違規(guī)，因雖然處于風(fēng)貌街坊，但并無(wú)保護(hù)身份，從規(guī)劃和出讓條件來(lái)看，都沒(méi)有明確保護(hù)或保留，這也是我們上海目前風(fēng)貌保護(hù)面臨的很重要的問(wèn)題，連有保護(hù)身份的（老宅）都不能夠保得住，其他到?jīng)]有身份的更難以顧及?！?/p>