根據(jù)楚天都市報(bào)10月14日的報(bào)道，10月9日，湖北省地級(jí)市孝感市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房預(yù) ( 銷 ) 售價(jià)格備案工作的通知》，明確所有房企都須嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)，所有項(xiàng)目不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。同時(shí)規(guī)定，樓盤在取得商品房預(yù)售許可后，擬銷售價(jià)格（實(shí)際成交價(jià)格）調(diào)整幅度超過備案價(jià)10%的浮動(dòng)，包括各種銷售打折促銷，均需要重新備案。

對(duì)未按照上述規(guī)定進(jìn)行申報(bào)備案的開發(fā)企業(yè)，責(zé)令限期整改，整改期間暫停辦理該項(xiàng)目的合同網(wǎng)簽和預(yù)售監(jiān)管非重點(diǎn)資金審批撥付等業(yè)務(wù)。情節(jié)嚴(yán)重的，將該項(xiàng)目的下一個(gè)預(yù)售許可審批的工程形象進(jìn)度調(diào)整為主體結(jié)構(gòu)封頂。

此前的9月30日，湖北省另一地級(jí)市鄂州市同樣發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房預(yù) ( 銷 ) 售價(jià)格備案工作的通知》。楚天都市報(bào)指出，國(guó)慶節(jié)前，由于部分大型品牌房企大幅降價(jià)，鄂州成為湖北首個(gè)出臺(tái)樓市新政的地級(jí)市。

國(guó)慶節(jié)后（10月8日），鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示》，開發(fā)企業(yè)有義務(wù)配合購(gòu)房者將購(gòu)房款繳納進(jìn)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。請(qǐng)購(gòu)房人警惕，不要向個(gè)人賬戶、非預(yù)售資金監(jiān)管賬戶繳存房款等任何款項(xiàng)。未將購(gòu)房款存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的，商品房買賣合同不能進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案，購(gòu)房人的權(quán)益將無法得到保障，甚至出現(xiàn)工程“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)。

《風(fēng)險(xiǎn)提示》還稱，購(gòu)房人在繳納購(gòu)房款時(shí)，一定要直接將購(gòu)房款存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)（預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)和監(jiān)管銀行在售樓處公示的《商品房預(yù)售許可證》內(nèi)標(biāo)注）。開發(fā)企業(yè)和代理銷售機(jī)構(gòu)如有要求購(gòu)房人向個(gè)人賬戶、非預(yù)售資金監(jiān)管賬戶繳存房款等任何款項(xiàng)的行為，購(gòu)房人應(yīng)立即停止繳納房款和合同簽約，并撥打監(jiān)管機(jī)構(gòu)電話進(jìn)行投訴。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，除湖北鄂州、孝感外，全國(guó)還有湖南岳陽、株洲，廣西桂林，山東菏澤，云南昆明，遼寧沈陽，江蘇江陰，河北唐山、張家口以及黑龍江哈爾濱等城市針對(duì)開發(fā)商降價(jià)的情況出臺(tái)政策或召開會(huì)議，以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，樓市的穩(wěn)定，既不能任由房?jī)r(jià)非理性上漲，也不能讓其出現(xiàn)過快下跌。就目前來看，對(duì)于樓市降溫過快，尤其是房?jī)r(jià)下行過快的三、四線及以下城市來說，預(yù)計(jì)其未來在政策層面同步跟進(jìn)放松的節(jié)奏會(huì)有所加快。