因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金緊張，最近，上海金山一大型商業(yè)項(xiàng)目在出售后，竟被再度抵押。由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，房產(chǎn)有可能被拍賣，一些已經(jīng)付了首付，還沒(méi)來(lái)得及過(guò)戶的業(yè)主，面臨著房、財(cái)兩空的局面。

業(yè)主葉在龍，已經(jīng)付完全款，但是因?yàn)檫€沒(méi)辦產(chǎn)證，買下的商鋪轉(zhuǎn)眼就被查封。業(yè)主代表說(shuō)，已經(jīng)付過(guò)款，但因?yàn)闆](méi)有過(guò)戶被法院查封房產(chǎn)的業(yè)主有幾百戶。一夜之間，既丟了房子，又損失了首付款。

在開(kāi)發(fā)商歐港置業(yè)所在地，原來(lái)兩層樓的辦公區(qū)域如今只有兩人留守。工作人員透露，公司老板已被警方控制，還留下了巨額債務(wù)。工作人員所說(shuō)的做P2P，實(shí)際是公司負(fù)責(zé)人從P2P平臺(tái)借了款。后來(lái)因無(wú)力償還，被平臺(tái)公司起訴。查封包括司名下商鋪在內(nèi)的資產(chǎn)，是法院的保全措施。

這些部分付款的業(yè)主，大多都是貸款買房的。因?yàn)橘J款沒(méi)批下來(lái)，才沒(méi)有過(guò)戶。目前，相關(guān)事件還在進(jìn)一步調(diào)查中。業(yè)內(nèi)人士提醒，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，雖然不限購(gòu)不限貸，但投資風(fēng)險(xiǎn)不小。在充分了解開(kāi)發(fā)企業(yè)的運(yùn)行狀況前，切勿盲目跟風(fēng)。