中國(guó)富豪楊國(guó)強(qiáng)一手創(chuàng)辦的碧桂園（02007.HK）最近惹上了一點(diǎn)麻煩，旗下南寧天璽灣項(xiàng)目被指?jìng)卧煺罗k預(yù)售證。

近日，一份落款為廣西南寧五象新區(qū)規(guī)建局辦公室的通報(bào)截圖在朋友圈等刷屏。這份通報(bào)顯示，碧桂園被指?jìng)卧旃?、簽名等辦了商品房預(yù)售證。

事件隨后不斷發(fā)酵，廣西南寧五象新區(qū)規(guī)建局針對(duì)上述通報(bào)作了相關(guān)說(shuō)明，稱文中涉及事項(xiàng)目前南寧公安局良慶分局正在調(diào)查處理。

5月5日21點(diǎn)，碧桂園集團(tuán)發(fā)聲回應(yīng)稱，碧桂園集團(tuán)廣西區(qū)域南寧項(xiàng)目公司，在開發(fā)過(guò)程中由于管控不當(dāng)?shù)膯栴}，導(dǎo)致個(gè)別員工急功近利，采取非正常手段辦理預(yù)售證，既違反了相關(guān)規(guī)定，又傷害企業(yè)品牌。對(duì)此，集團(tuán)高層高度重視，成立了特別調(diào)查小組，要求南寧項(xiàng)目公司配合政府調(diào)查此事。項(xiàng)目公司已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并協(xié)助調(diào)查。調(diào)查結(jié)果以有關(guān)部門發(fā)布的信息為準(zhǔn)，公司愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

值得注意的是，5月4日晚間，微信公眾號(hào)“碧桂園集團(tuán)廣西區(qū)域”發(fā)布公告，就向外界證實(shí)旗下項(xiàng)目確存違規(guī)辦理《商品房預(yù)售許可證》行為，并稱這是項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建部?jī)晌恍逻M(jìn)員工趙某某、吳某某的個(gè)人行為。二人在未向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)的情況下，私自虛報(bào)了申請(qǐng)預(yù)售證的材料。同時(shí)表示，該兩名員工已向當(dāng)?shù)嘏沙鏊陀嘘P(guān)政府部門自首。但是，事情遠(yuǎn)沒有這么簡(jiǎn)單。

一條南寧天璽灣趙姓員工在朋友圈發(fā)布的消息引起了大家的關(guān)注。

該員工在朋友圈表示自己仍在家中，并稱碧桂園推卸責(zé)任。

對(duì)此，外界也出現(xiàn)了不少質(zhì)疑的聲音，偽造公章、違法辦理預(yù)售證如此重大的事似乎不可能是一兩個(gè)員工可以做到的。

5月5日，碧桂園相關(guān)人員回復(fù)稱，該事件以公告為主，確實(shí)為員工私人所為，目前碧桂園正在配合相關(guān)部門調(diào)查此事。

天璽灣作為碧桂園打響南寧的首個(gè)項(xiàng)目，但卻在尚未完全達(dá)到南寧當(dāng)?shù)仡A(yù)售條件的情況下違規(guī)辦理預(yù)售證，可見房企都想趕在市場(chǎng)好的情況下盡早開盤賣房。

數(shù)據(jù)顯示，碧桂園前4月累計(jì)合約銷售超過(guò)649億元，增幅達(dá)到167%。五一小長(zhǎng)假期間，3天時(shí)間的認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)160億元。