8月25日，凱悅酒店集團(tuán)（凱悅酒店，Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H）宣布，與老牌私募股權(quán)投資公司KKR（Kohlberg Kravis Roberts & Co. L.P.）及旅游休閑領(lǐng)域投資公司KSL Capital Partners, LLC的附屬公司達(dá)成協(xié)議，以27億美元現(xiàn)金收購行業(yè)領(lǐng)先的休閑旅游和度假村品牌管理公司、十大奢華酒店運(yùn)營集團(tuán)之一的Apple Leisure Group（下稱“ALG”）。根據(jù)慣例成交條件，交易預(yù)計(jì)將在2021年第四季度完成。

從戰(zhàn)略角度來看，凱悅酒店此次收購旨在加速集團(tuán)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，集團(tuán)承諾到2024年再出售20億美元的酒店資產(chǎn) 。與此同時，此次收購將擴(kuò)大凱悅酒店在奢華休閑旅游領(lǐng)域的業(yè)務(wù)版圖，并立刻在歐洲市場和美洲市場為凱悅增加約100家酒店以及24個已簽約開發(fā)項(xiàng)目。

ALG旗下度假村品牌管理公司AMResorts為AMR Collection品牌組合下美洲最大的全包式奢華度假村提供管理服務(wù)。交易完成后，凱悅酒店將擁有目前世界上最大的全包式奢華度假村品牌組合，同時將其全球度假村布局?jǐn)U大一倍，并成為目前墨西哥和加勒比地區(qū)最大的豪華酒店運(yùn)營集團(tuán)。

此外，歐洲是全球休閑旅游市場的重要增長點(diǎn)，此次收購將使凱悅酒店的品牌足跡擴(kuò)展到歐洲的11個新市場，凱悅酒店在歐洲的酒店數(shù)量將增加60%。

值得一提的是，此次凱悅酒店對ALG的收購還包括ALG旗下會員項(xiàng)目Unlimited Vacation Club、旅游分銷公司ALG Vacations以及目的地管理服務(wù)和旅行技術(shù)平臺。

交易完成后，ALG的業(yè)務(wù)將繼續(xù)由現(xiàn)任ALG首席執(zhí)行官亞歷杭德羅·雷納（Alejandro Reynal）和ALG領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)執(zhí)掌。雷納將成為凱悅酒店高層領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，并直接匯報給凱悅酒店首席執(zhí)行官馬赫瀾（Mark Hoplamazian）。

馬赫瀾稱：“我們十分高興能夠通過對ALG的輕資產(chǎn)收購，將這個備受親睞的獨(dú)立度假村管理公司納入凱悅大家庭。ALG擁有豐富的奢華品牌組合，在全包式度假細(xì)分市場中居于領(lǐng)導(dǎo)地位，此外還有大批度假村正在籌備中。隨著ALG的加入，凱悅在全球度假村的布局將增加一倍，擴(kuò)大我們在現(xiàn)有市場以及包括歐洲新目的地在內(nèi)的新市場的影響力，并進(jìn)一步加速我們行業(yè)領(lǐng)先的凈客房增長。最重要的是，這一增值頗豐的收購及凱悅于未來追加出售20億美元資產(chǎn)的承諾將改變我們的盈利結(jié)構(gòu)，到2024年我們預(yù)計(jì)將有80%的盈利來自管理費(fèi)用?！?/p>

凱悅酒店的財報數(shù)據(jù)顯示，截至2021年6月30日，凱悅酒店在全球的酒店組合包括1012家酒店、8個全包式度假村、16處由第三方經(jīng)營的度假所有權(quán)物業(yè)及36個住宅物業(yè)（包括品牌住宅和服務(wù)式公寓）。

截至目前，ALG旗下酒店遍布10個國家和地區(qū)，擁有超過33000間客房，其旗下的酒店和度假村的數(shù)量由2007年的9家發(fā)展到2021年底的100多家。除此之外，ALG還有24家酒店和度假村正在籌備中，并有更多項(xiàng)目正在開發(fā)中。