8月13日，澎湃新聞（www.xinlihui.cn）從上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所獲悉，上海地產(chǎn)集團旗下上海虹權置業(yè)有限公司100%股權及相關債權掛牌轉(zhuǎn)讓。信息披露公告期自2021年8月11日至9月7日。

標的企業(yè)的基本情況顯示，上海虹權置業(yè)有限公司成立于2020年9月25日，注冊資本1000萬元，法定代表人孫崢嶸，該公司的經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

工商信息顯示，上海虹權置業(yè)有限公司由上海地產(chǎn)虹橋建設投資（集團）有限公司100%持有，而上海地產(chǎn)虹橋建設投資（集團）有限公司的大股東即上海地產(chǎn)（集團）有限公司。

值得一提的是，此次并非上海虹權置業(yè)有限公司首次掛牌轉(zhuǎn)讓。今年5月，上海虹權置業(yè)有限公司100%股權及相關債權就在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，彼時顯示轉(zhuǎn)讓價格“面議”。

據(jù)悉，此次項目掛牌底價為29.43億元，其中上海虹權置業(yè)有限公司100%股權轉(zhuǎn)讓價格為6.39億元，轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)債權轉(zhuǎn)讓價格為23.03億元。

按照披露的標的內(nèi)容，上海虹權置業(yè)有限公司的核心資產(chǎn)為閔行區(qū)莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，目前該組團地塊仍處于待開發(fā)狀態(tài)。

公開報道顯示，上海虹權置業(yè)有限公司于2020年10月21日以21.9385億元競得閔行區(qū)莘虹街道（G1MH-0001）單元III-G02B-02地塊、III-G02D-04地塊，該地塊用途為商業(yè)，出讓面積101491.9平方米，容積率1.6；建筑面積162387.04平方米。

根據(jù)滬閔規(guī)劃資源（2020）出讓合同第55號《上海市國有建設用地使用權出讓合同（經(jīng)營性用地）》規(guī)定，受讓人應當自項目規(guī)劃資源綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積的商業(yè)物業(yè)不少于20年，自持70%以上建筑面積的辦公物業(yè)不少于20年。

上海地產(chǎn)集團官網(wǎng)顯示，上海地產(chǎn)（集團）有限公司成立于2002年，是經(jīng)上海市人民政府批準成立的國有獨資企業(yè)集團公司，注冊資本300億元，共有各級次控股企業(yè)230余家、參股企業(yè)100余家，其中集團直接管理的二層次企業(yè)約20家。公司主營業(yè)務包括區(qū)域整體開發(fā)、舊區(qū)改造、城中村改造、生態(tài)環(huán)境建設、保障房及租賃住房建設運營管理、美麗鄉(xiāng)村建設、黃浦江碼頭岸線投資建設管理、灘涂生態(tài)、開發(fā)區(qū)建設和功能提升、大眾養(yǎng)老等。