8月12日，河南富豪胡葆森實(shí)際控制的物業(yè)管理公司建業(yè)新生活有限公司（09983.HK）發(fā)布2021年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年6月30日，建業(yè)新生活的收入為15.64億元，較2020年同期增加47.4%；期內(nèi)凈利潤(rùn)為2.7億元，同比增43.3％；股東應(yīng)占利潤(rùn)為2.6億元，同比增41.5%。

物業(yè)管理及增值服務(wù)是建業(yè)新生活收入的主要來(lái)源，數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，建業(yè)新生活的物業(yè)管理及增值服務(wù)的收入為12.86億元，占比82.2%；生活服務(wù)的收入為2.06億元，占比13.2%；商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢(xún)服務(wù)的收入為7171萬(wàn)元，占比4.6%。

可以看到的是，由于公司仍處快速發(fā)展時(shí)期，因此該公司的銷(xiāo)售成本隨著收入增加而增加，今年上半年，其銷(xiāo)售成本為10.62億元，較去年同期增加逾五成。

另外，從毛利率來(lái)看，今年上半年，建業(yè)新生活的毛利率從去年同期的34.6%下降至32.1%。建業(yè)新生活稱(chēng)，主要是由于物業(yè)管理及增值服務(wù)以及生活服務(wù)的毛利率下降所致。

官網(wǎng)顯示，建業(yè)新生活是新型生活方式服務(wù)商，業(yè)務(wù)主要覆蓋生活服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、物業(yè)管理與增值服務(wù)三大板塊，公司實(shí)際控制人為胡葆森。

去年5月，建業(yè)新生活正式在港交所上市，登陸資本市場(chǎng)。建業(yè)新生活上市后，目前，胡葆森在港股市場(chǎng)擁有建業(yè)地產(chǎn)（00832.HK）、筑友智造科技（00726.HK）和建業(yè)新生活（09983.HK）、中原建業(yè)（09982.HK）四個(gè)上市平臺(tái)。

半年報(bào)顯示，截至6月30日，建業(yè)新生活物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南全省18個(gè)地級(jí)市及河南省外（包括陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省份），服務(wù)586項(xiàng)物業(yè)以及逾180萬(wàn)名業(yè)主及住戶(hù)。目前，其管理的物業(yè)組合包括住宅物業(yè)、商場(chǎng)、文化旅游綜合體、商業(yè)用公寓、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、城市服務(wù)、廠(chǎng)房及政府機(jī)關(guān)物業(yè)。

截至6月30日，建業(yè)新生活總在管面積為1.15億平方米，較2020年末增加14.9%。

另外，數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，建業(yè)新生活的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約26.1億元，且公司無(wú)任何借款，維持凈現(xiàn)金狀態(tài)。

截至發(fā)稿，建業(yè)新生活報(bào)6.58港元/股，漲幅1.54%。