據(jù)路透社9月24日報道稱，紐約新澤西港務(wù)局同意萬通控股旗下的紐約中國中心大幅減少在新世貿(mào)中心一號樓的承租面積，由此前的19.081萬平方英尺縮減至3.5萬平方英尺（1平方英尺約合0.093平方米），預(yù)期總租金約7280萬美元。

萬通方面對澎湃新聞（www.xinlihui.cn）稱，不太清楚具體事宜。

這座230萬平方英尺的紐約新世貿(mào)中心耗資20億美元，開發(fā)商為美國兆華斯坦地產(chǎn)公司。紐約新世貿(mào)中心在“9?11”恐怖襲擊中損毀的廢墟上重新“涅槃”，世貿(mào)中心由一個建筑群組成，包括六座摩天大樓，分別為1、2、3、4、5號樓和7號樓。最早建成的7號樓已于2006年5月開放，3號樓預(yù)計在2016年竣工。其中，紐約世貿(mào)中心一號樓共104層，高度達541米，建成后將成為西半球最高的建筑。

紐約的中國中心是萬通跨出國門走向海外地產(chǎn)市場的第一步。

萬通控股的實際控制人馮侖曾在2013年公開表示，萬通在美國紐約世貿(mào)中心一號樓內(nèi)的“中國中心”預(yù)計能在開業(yè)三年后開始有“很好的回報”，五年后投資回報率在8%至11%。

曾預(yù)計在2015年開業(yè)的中國中心現(xiàn)已推遲開業(yè)時間，萬通控股有限公司首席執(zhí)行官江泓毅5月曾表示，紐約中國中心將于2016年底在世貿(mào)中心一號樓的89及90層全方位運營。而此次租約修改后，萬通僅租賃一號樓的第89層。

世貿(mào)中心一號樓的業(yè)主為紐約州和新澤西州港務(wù)局。萬通在2009年3月與紐約新澤西港務(wù)局簽訂了20年的租約，成為世貿(mào)中心一號樓第一個商業(yè)租戶，其在一號樓內(nèi)的“中國中心”位于64至69層，租金從每平方英尺80美元起，并逐年遞增。該中心旨在為中國和美國的主流雙向高端客戶提供商務(wù)活動空間。

在這棟大樓上投資了1億美元的杜爾斯特公司曾稱，紐約中國中心、出版企業(yè)康泰納仕和多家美國聯(lián)邦機構(gòu)是大樓的主要租戶。而如今，杜爾斯特公司的發(fā)言人稱，紐約中國中心的業(yè)務(wù)模式發(fā)生了改變，無法履行原有承諾。

萬通地產(chǎn)（600024.SH）2014年年報數(shù)據(jù)顯示，營業(yè)收入約19.11億元，比上年減少42.06%；凈利潤4509萬元，比上年減少88.16%。截至2014年12月31日，公司凈資產(chǎn)35.29億元，比上年減少5.41%。

路透社援引高力國際（Colliers International）美洲資本市場和投資服務(wù)總裁布萊恩?沃德（Brian Ward）的話稱，中國將繼續(xù)在美國進行強勁的投資活動。沃德同時表示，過去10天里，倫敦兩宗高力國際認為板上釘釘?shù)呐c中國買家有關(guān)的價值過億英鎊的地產(chǎn)交易“吹”了。