6月23日，浙江省人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見(jiàn)》，其中將“促進(jìn)住房消費(fèi)”放在“保持消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)”意見(jiàn)的首位。在“促進(jìn)住房消費(fèi)”中，該《意見(jiàn)》要求抓緊制訂出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策意見(jiàn)，支持各地實(shí)施“房票”制度、農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠和全面清理住房公積金使用障礙和門檻等。

        該《意見(jiàn)》作為浙江省促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的重要文件，從“加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”、“支持外貿(mào)進(jìn)出口”和“保持消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)”等七個(gè)方面出臺(tái)了32條意見(jiàn)，其中“保持消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)”意見(jiàn)包括“促進(jìn)住房消費(fèi)”、“加快旅游消費(fèi)提升”和“積極培育消費(fèi)熱點(diǎn)”等3項(xiàng)。

        在“促進(jìn)住房消費(fèi)”中，《意見(jiàn)》要求抓緊制訂出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策意見(jiàn),包括支持各地實(shí)施“房票”制度、市場(chǎng)回購(gòu)房源、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠、培育住房租賃市場(chǎng)；允許各地在國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)把握商品住房套型結(jié)構(gòu)；全面清理住房公積金使用障礙和門檻，擴(kuò)大“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款試點(diǎn)，提高繳存職工的實(shí)際可貸款額度，支持異地購(gòu)房公積金貸款；提高土地、房屋等被征收補(bǔ)償對(duì)象的貨幣化安置力度等。

        澎湃新聞(www.xinlihui.cn)查閱發(fā)現(xiàn)，2014年浙江省商品房銷售面積和銷售總額均呈下跌態(tài)勢(shì)。浙江省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年全省商品房銷售面積4677萬(wàn)平方米、下降4.3%，商品房銷售額4923億元、下降8.8%。其中，1-4月商品房銷售面積和銷售額分別下降27.6%和32.6%，為全年最低谷。

        在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布“70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”的城市名單中，浙江省共有4個(gè)城市位列其中，分別為杭州、寧波、溫州和金華。其中溫州因從2011年8月至2014年8月出現(xiàn)連續(xù)36個(gè)月環(huán)比下跌，是所有城市中連續(xù)下跌周期最長(zhǎng)的城市。而杭州則從2014年3月起出現(xiàn)連續(xù)下跌，其中多個(gè)月份領(lǐng)跌全國(guó)。

        為此，浙江省多地陸續(xù)出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，提振購(gòu)買者信心。如杭州所轄的余杭區(qū)出臺(tái)政策，2014年8月至2015年1月，對(duì)個(gè)人購(gòu)買140平方米以內(nèi)的商品住房、存量住房，給予購(gòu)房款總額1.3%的補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼上限3萬(wàn)元。2014年9月起，湖州市明確對(duì)2014年9月至2015年底個(gè)人購(gòu)買144平方米以下普通新建商品住房的，按所繳納的契稅地方分成部分全額補(bǔ)貼。2014年10月，寧波出臺(tái)政策，當(dāng)年9月20日起的1年內(nèi)，在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的畢業(yè)10年內(nèi)的普通高校畢業(yè)生如首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，給予房?jī)r(jià)總額1%的補(bǔ)貼；首次購(gòu)買90~140平方米住房的，給予總額0.75%的補(bǔ)貼。2015年5月，金華所轄永康市出臺(tái)政策，當(dāng)年5月27日至2016年6月30日購(gòu)買商品房，市政府將給予購(gòu)房者300元/平方米的補(bǔ)貼。

        今年4月和5月，浙江多地新建商品房環(huán)比價(jià)格開(kāi)始出現(xiàn)連續(xù)上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2015年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，與4月相比，5月份70個(gè)大中城市中，新建商品房?jī)r(jià)格上漲的城市有20個(gè)，下降的城市有43個(gè)，持平的城市有7個(gè)，浙江的4個(gè)城市均環(huán)比上漲。其中寧波、杭州樓市分別以0.7%和0.6%的漲幅位居全國(guó)第五和第六，金華和溫州的漲幅分別為0.3%和0.2%。這已經(jīng)是今年浙江4個(gè)城市連續(xù)2個(gè)月同時(shí)上漲，與3月份相比，4月份溫州漲幅0.7%位居全國(guó)第三，杭州和金華漲0.4%，寧波漲0.2%。

        在價(jià)格回升的同時(shí)，浙江各地銷售量也明顯增加。據(jù)浙江省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布訊息顯示，今年1-5月，全省商品房銷售面積1895萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)39.3%，增幅比今年1-4月提高10.2%，比去年同期提高65.5%。商品房銷售額1965億元，增長(zhǎng)36.2%，增幅較今年1-4月提高8.7%。

        據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-5月杭州全市新建商品房銷售面積和銷售額分別達(dá)到455.42萬(wàn)平米和719.12億元，同比增長(zhǎng)50.8%和88.7%。溫州統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1至5月份，溫州市區(qū)銷售新建商品房5919套，同比上升50.53%；完成存量房交易8391套，同比上升42%。尤其是5月份，溫州銷售新建商品房1507套，同比增幅163.92%；完成存量房交易2075套，同比增幅64.55%。