6月23日，浙江省人民政府發(fā)布《關(guān)于進一步促進全省經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》，其中將“促進住房消費”放在“保持消費穩(wěn)定增長”意見的首位。在“促進住房消費”中，該《意見》要求抓緊制訂出臺促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策意見，支持各地實施“房票”制度、農(nóng)村居民進城購房優(yōu)惠和全面清理住房公積金使用障礙和門檻等。

        該《意見》作為浙江省促進全省經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展的重要文件，從“加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級”、“支持外貿(mào)進出口”和“保持消費穩(wěn)定增長”等七個方面出臺了32條意見，其中“保持消費穩(wěn)定增長”意見包括“促進住房消費”、“加快旅游消費提升”和“積極培育消費熱點”等3項。

        在“促進住房消費”中，《意見》要求抓緊制訂出臺促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策意見,包括支持各地實施“房票”制度、市場回購房源、人才購房補貼、農(nóng)村居民進城購房優(yōu)惠、培育住房租賃市場；允許各地在國家規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整普通商品住房認定標準，科學(xué)把握商品住房套型結(jié)構(gòu)；全面清理住房公積金使用障礙和門檻，擴大“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款試點，提高繳存職工的實際可貸款額度，支持異地購房公積金貸款；提高土地、房屋等被征收補償對象的貨幣化安置力度等。

        澎湃新聞(www.xinlihui.cn)查閱發(fā)現(xiàn)，2014年浙江省商品房銷售面積和銷售總額均呈下跌態(tài)勢。浙江省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2014年全省商品房銷售面積4677萬平方米、下降4.3%，商品房銷售額4923億元、下降8.8%。其中，1-4月商品房銷售面積和銷售額分別下降27.6%和32.6%，為全年最低谷。

        在國家統(tǒng)計局發(fā)布“70個大中城市住宅銷售價格變動情況”的城市名單中，浙江省共有4個城市位列其中，分別為杭州、寧波、溫州和金華。其中溫州因從2011年8月至2014年8月出現(xiàn)連續(xù)36個月環(huán)比下跌，是所有城市中連續(xù)下跌周期最長的城市。而杭州則從2014年3月起出現(xiàn)連續(xù)下跌，其中多個月份領(lǐng)跌全國。

        為此，浙江省多地陸續(xù)出臺了購房補貼政策，提振購買者信心。如杭州所轄的余杭區(qū)出臺政策，2014年8月至2015年1月，對個人購買140平方米以內(nèi)的商品住房、存量住房，給予購房款總額1.3%的補貼，單套補貼上限3萬元。2014年9月起，湖州市明確對2014年9月至2015年底個人購買144平方米以下普通新建商品住房的，按所繳納的契稅地方分成部分全額補貼。2014年10月，寧波出臺政策，當年9月20日起的1年內(nèi)，在當?shù)鼐蜆I(yè)的畢業(yè)10年內(nèi)的普通高校畢業(yè)生如首次購買90平方米及以下普通住房，給予房價總額1%的補貼；首次購買90~140平方米住房的，給予總額0.75%的補貼。2015年5月，金華所轄永康市出臺政策，當年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼。

        今年4月和5月，浙江多地新建商品房環(huán)比價格開始出現(xiàn)連續(xù)上漲。國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2015年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，與4月相比，5月份70個大中城市中，新建商品房價格上漲的城市有20個，下降的城市有43個，持平的城市有7個，浙江的4個城市均環(huán)比上漲。其中寧波、杭州樓市分別以0.7%和0.6%的漲幅位居全國第五和第六，金華和溫州的漲幅分別為0.3%和0.2%。這已經(jīng)是今年浙江4個城市連續(xù)2個月同時上漲，與3月份相比，4月份溫州漲幅0.7%位居全國第三，杭州和金華漲0.4%，寧波漲0.2%。

        在價格回升的同時，浙江各地銷售量也明顯增加。據(jù)浙江省統(tǒng)計局發(fā)布訊息顯示，今年1-5月，全省商品房銷售面積1895萬平方米，增長39.3%，增幅比今年1-4月提高10.2%，比去年同期提高65.5%。商品房銷售額1965億元，增長36.2%，增幅較今年1-4月提高8.7%。

        據(jù)杭州市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月杭州全市新建商品房銷售面積和銷售額分別達到455.42萬平米和719.12億元，同比增長50.8%和88.7%。溫州統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月份，溫州市區(qū)銷售新建商品房5919套，同比上升50.53%；完成存量房交易8391套，同比上升42%。尤其是5月份，溫州銷售新建商品房1507套，同比增幅163.92%；完成存量房交易2075套，同比增幅64.55%。