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蕭山首富成美國大房東:魯冠球家族5年買下超60處在美房產(chǎn)

中國最大的汽車零部件制造商可不止干汽車一行,這個(gè)曾經(jīng)中國最有錢的家族在美國的房地產(chǎn)生意玩得更大。
據(jù)彭博社4月14日?qǐng)?bào)道,萬向集團(tuán)稱,其可能已經(jīng)成為了美國房地產(chǎn)市場(chǎng)中最大的中國企業(yè)投資者。
萬向美國總裁倪頻表示,集團(tuán)自2010年以來已經(jīng)在美國各地投資了超過60個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,而且未來可能會(huì)繼續(xù)投資。投資的對(duì)象包括寫字樓、購物中心、倉庫、住宅、醫(yī)療建筑和學(xué)生公寓。
萬向集團(tuán)對(duì)澎湃新聞(www.xinlihui.cn)表示,集團(tuán)在美國的投資由美國分公司負(fù)責(zé),中國總部對(duì)此不予置評(píng)。
倪頻稱,過去四到五年萬向在美國沒做什么汽車業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)投資在萬向過去五年在美投資中占到了逾半壁江山。倪頻透露,房地產(chǎn)投資回報(bào)率一直“非常、非常、非?!备?,但他拒絕給出具體的數(shù)字。
根據(jù)Real Capital Analytics稱,按照商業(yè)地產(chǎn)投資數(shù)量計(jì)算,萬向集團(tuán)是中國企業(yè)在美國地產(chǎn)項(xiàng)目投資的第二大企業(yè)。自2010年以來,萬向集團(tuán)總計(jì)進(jìn)行了投資額度超過250萬美元的地產(chǎn)投資項(xiàng)目17個(gè)。據(jù)稱,萬向集團(tuán)從芝加哥到孟菲斯的11處房地產(chǎn)項(xiàng)目至少價(jià)值2.33億美元。
根據(jù)萬向集團(tuán)的官網(wǎng)資料顯示,萬向美國公司1994年經(jīng)中國外經(jīng)貿(mào)部批準(zhǔn)正式成立,是萬向集團(tuán)的全資海外公司。
萬向集團(tuán)的創(chuàng)始人為浙江蕭山首富魯冠球。公開資料顯示,魯冠球家族擁有萬向集團(tuán)41.22%的股權(quán)。2014年胡潤百富榜上,魯冠球家族以395億元資產(chǎn)名列中國富豪榜第19位。
魯冠球一直是中國富豪榜的一個(gè)奇異標(biāo)本,他是1987年中國十大農(nóng)民企業(yè)家迄今為止惟一的“幸存者”。
1969年,魯冠球用4000元在錢塘江畔創(chuàng)辦農(nóng)機(jī)修配廠,這是萬向集團(tuán)最初的樣子。1975年,農(nóng)機(jī)廠更名為“蕭山寧圍公社萬向節(jié)廠”。1992年,浙江萬向集團(tuán)公司掛牌成立。萬向集團(tuán)發(fā)展到現(xiàn)在,已經(jīng)成為橫跨汽車、能源、房地產(chǎn)、金融、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的大型跨國集團(tuán)。
1971年,魯冠球的獨(dú)子魯偉鼎出生。1992年,年僅21歲的魯偉鼎出任萬向集團(tuán)副總裁。兩年之后,魯偉鼎被推向萬向集團(tuán)總裁的位子,成為了浙江最早走向總裁位置的富二代。
提到馬云發(fā)起投資建造的頂級(jí)會(huì)所——江南會(huì),大家也許不陌生。在江南會(huì)的組建過程中,魯偉鼎也參與了其中。
除了魯偉鼎,有報(bào)道稱,魯冠球還有三個(gè)女兒,分別被派到北京、上海、美國三地,跟各自丈夫一起負(fù)責(zé)萬向集團(tuán)在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù),而在美國負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的是魯冠球的小女兒。
據(jù)稱,魯冠球的小女婿、萬向美國公司總裁倪頻是其中最知名的一位,浙江大學(xué)的高材生。萬向美國公司成立后,倪頻以總裁身份完成30多個(gè)海外并購。其中比較知名的包括:2012年,萬向集團(tuán)收購美國規(guī)模最大、技術(shù)最先進(jìn)的鋰電池制造商A123;2014年,以1.492億美元的價(jià)格擊敗李嘉誠之子李澤楷旗下混合動(dòng)力技術(shù)控股有限公司,收購插電式混合動(dòng)力汽車品牌菲斯克(Fisker)20%股權(quán)。





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