在鄂爾多斯聳立著一座號稱耗資50億，為數(shù)百萬居民建造的新城。該新城一直被外界關注，并被冠以“鬼城”的稱謂，原因是該新城自2010年建成之后就被報道稱幾乎無人居住。所謂的“鬼城”，指的是為分擔鄂爾多斯東勝區(qū)部分功能而在該區(qū)附近新建的康巴什區(qū)。

        在3月10日上午的十二屆全國人大三次會議內(nèi)蒙古代表團全團會議上，鄂爾多斯市長廉素被問到“鬼城”、“空城”的相關問題。

        對于這些問題，廉素回答道：“去年我回答這個問題的時候說，鄂爾多斯沒有賣出去的房子還有4.5萬套，2014年又賣了1萬多套，大體上接近200萬平方米?，F(xiàn)在我們留下來沒有賣完的房子還有3.4萬套。再有三年左右時間就能消化掉，鄂爾多斯的樓市不是問題?！?/strong>

        近年來，有關鄂爾多斯的“鬼城”頻頻被媒體報道，此類報道多指責城市無序的房地產(chǎn)開發(fā)，導致大量空房長期閑置。

        針對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場存量房多的狀況，鄂爾多斯在2012年底就啟動試點，把回購的存量商品房，用作城市棚戶區(qū)改造安置房和保障性住房房源。在收購商品房作保障房時，統(tǒng)一通過市公共資源交易中心招標采購，并按照現(xiàn)房、主體封頂、主體未封頂?shù)捻樞蛞来尾少?，回購價格以商品房成本價為基礎，上浮幅度控制在15%以內(nèi)。

        鄂爾多斯市房管局副局長孟和平曾介紹稱，2014年鄂爾多斯棚戶區(qū)改造任務為9680戶，通過回購存量房安置7666戶，接近總數(shù)的80%。有分析人士稱，政府通過收購存量商品房作為保障性住房房源，在當?shù)胤康禺a(chǎn)市場疲軟的狀況下，能夠起到一定的消化樓市庫存的作用。

        在2014年的全國兩會上，廉素就曾表示，為了消化天量庫存，鄂爾多斯三年內(nèi)不再批建新的商品房，同時利用三年的時間來消化存量。

        網(wǎng)上此前有傳聞稱，鄂爾多斯房價從“2萬跌到3000元”。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，今年1月份，鄂爾多斯房價環(huán)比（比上月）跌幅0.67%，新建住宅樣本平均價格為8693元/平方米。2月份的鄂爾多斯房價環(huán)比跌幅0.14%，新建住宅樣本均價為8681元/平方米。

        廉素希望大家不要再聚焦于鄂爾多斯的樓市。他表示，鄂爾多斯的房地產(chǎn)業(yè)，在整個經(jīng)濟的發(fā)展中占的比重只有3%左右。所以，房地產(chǎn)行業(yè)對鄂爾多斯的整體經(jīng)濟，不會有大的影響。