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白武士又是孫宏斌!融創(chuàng)簽約接手佳兆業(yè),郭英成退出

白衣武士又是孫宏斌。
1月30日上午,孫宏斌名下融創(chuàng)中國(01918.HK)公告,宣布短暫停牌,將發(fā)布內(nèi)幕消息。
澎湃新聞(www.xinlihui.cn)從知情人士處獲悉,剛從融綠大戰(zhàn)中抽身的孫宏斌于1月30日凌晨,在香港與佳兆業(yè)公司(01638.HK)創(chuàng)始人郭英成達成協(xié)議,融創(chuàng)將收購郭氏三兄弟所持佳兆業(yè)全部股權(quán)。
佳兆業(yè)是深圳最大房企。自去年底前主席郭英成被傳卷入深圳原政法委書記蔣尊玉一案后,該公司經(jīng)營形勢急轉(zhuǎn)直下。郭氏三兄弟目前仍是佳兆業(yè)的實際控制人,截至今年1月16日共持有49.25%股權(quán)。
澎湃新聞從接近融創(chuàng)的人士處了解到,早在孫宏斌、宋衛(wèi)平(綠城主席)為了融綠平臺公然撕破臉、打得不可開交之余,就已有融創(chuàng)代表趕赴深圳,介入佳兆業(yè)事件。
據(jù)悉,佳兆業(yè)危機爆發(fā)后,原本與郭氏三兄弟私交不錯的生命人壽實際控制人張峻也在尋覓新的合作伙伴。去年11月,生命人壽從郭氏家族手中大幅接盤增持,以29.96%的持股比例,成為佳兆業(yè)的第一大股東。
上述接近融創(chuàng)的人士透露,生命人壽不可能再繼續(xù)增持,作為一個財務投資者,其看重融創(chuàng)的操盤能力,對融創(chuàng)入主持歡迎態(tài)度。佳兆業(yè)危機已不再是簡單的房企資金鏈或是管理問題,生命人壽和融創(chuàng)聯(lián)手,想必也能得到有關(guān)部門認可。
事實上,澎湃新聞發(fā)現(xiàn),生命人壽已流露減持跡象,到1月16日,該公司持股比例降至29.94%。根據(jù)港交所的規(guī)定,融創(chuàng)此番收購或觸發(fā)全面要約收購。生命人壽何去何從,拭目以待。
佳兆業(yè)風波始于2014年11月底。當時,佳兆業(yè)旗下位于深圳的佳兆業(yè)中央廣場三期、佳兆業(yè)悅峰花園、佳兆業(yè)龍崗大道1號,以及位于大鵬新區(qū)的佳兆業(yè)假日廣場等多個項目未售房源被“管理局鎖定”。至今,佳兆業(yè)已有10多個樓盤、約4000多套房源被鎖,包括深圳、廣州、武漢和杭州的部分項目。
此后,佳兆業(yè)前主席郭英成、副主席譚禮寧,以及首席財務官張鴻光等高管紛紛離職。其中,郭英成本人自佳兆業(yè)事件之后一直留在香港,沒有回過深圳。
1月以來,佳兆業(yè)成為首家美元債違約的中國房地產(chǎn)企業(yè),遭匯豐銀行、愛建股份等多家金融機構(gòu)追款,部分資產(chǎn)被封。該公司同時遭遇合作伙伴撤資,兩名合作伙伴要求佳兆業(yè)退回已支付的12億元人民幣。
目前,佳兆業(yè)危機已經(jīng)波及多家合作伙伴。
1月29日晚,佳兆業(yè)公告稱,其于2014年收購的G16301-0701土地建筑設計批文被中國政府相關(guān)部門擱置。
該商用地塊位于深圳大鵬新區(qū)大鵬街道下沙社區(qū),去年4月由佳兆業(yè)和生命人壽一起拿下,耗資54億元人民幣。





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