第六個(gè)“雙十一”不期而至，當(dāng)“敗家娘們”還停留在網(wǎng)購(gòu)零食、衣服、化妝品、奶粉、家電的時(shí)候，無(wú)錫市民華麗麗的網(wǎng)購(gòu)了一套144.93平米的房子，并為其省下30萬(wàn)元。

1500元保證金淘房

        11月11日，據(jù)@無(wú)錫發(fā)布官方微博，無(wú)錫消費(fèi)者夏先生通過(guò)網(wǎng)購(gòu)“閃拍”到一套144.93平米的房子，目前他已付出保證金1500元，剩余的房款線下支付，總價(jià)108萬(wàn)省了近30萬(wàn)。

        蘇寧易購(gòu)的閃拍官網(wǎng)顯示，此次競(jìng)拍先后經(jīng)過(guò)62人共272次出價(jià)，首次加價(jià)幅度最少為1500元，最終這套房子被拍到108.6萬(wàn)元，成交！

        澎湃新聞（www.xinlihui.cn）翻閱閃拍官網(wǎng)顯示，該套房子是11月10日上午10點(diǎn)開(kāi)拍的標(biāo)的物，拍品參數(shù)顯示，該房是無(wú)錫蘇寧大悅城的一套144.93平米的三室二廳，高層、精裝修，并且屬學(xué)區(qū)房。閃拍的參考價(jià)為138.068萬(wàn)元，108.6萬(wàn)元的閃拍成交價(jià)無(wú)疑比市場(chǎng)便宜了30萬(wàn)元。

        上述購(gòu)房者在接受采訪時(shí)稱(chēng)，“淘房子”這樣的“大手筆”還是第一次，但是上述樓盤(pán)其親自考察過(guò)，本來(lái)就有意向，才敢在網(wǎng)上買(mǎi)房子?！艾F(xiàn)在只是付了1500元的保證金，首付、貸款還是跟平常一樣，所以應(yīng)該是安全的?！彼f(shuō)道。

        據(jù)閃拍歷史成交記錄顯示，11月7日至11月10日，共有4套住宅和1套辦公寫(xiě)字樓成交。

房企促銷(xiāo)瞄上“雙十一”

        臨近年關(guān)，在銷(xiāo)售壓力倍增的情況下，房企們紛紛將促銷(xiāo)手段瞄上“雙十一”，同時(shí)這也是房企首次在“雙十一”推出購(gòu)房活動(dòng)。澎湃新聞（www.xinlihui.cn）了解到，除了蘇寧易購(gòu)，搜房、淘寶、京東等電商也紛紛聯(lián)合房企，推出房產(chǎn)“雙十一”。

        淘寶房產(chǎn)官網(wǎng)顯示，從11月11日0點(diǎn)至11月13日23點(diǎn)59分59秒，淘寶網(wǎng)個(gè)人用戶(hù)可參與其推出的“不花錢(qián)住洋房”活動(dòng)，并且聯(lián)合多家房企推出了雙11精選特價(jià)房。同時(shí)，房源遍布廣州、北京、上海、深圳等多個(gè)城市。

        舉例來(lái)說(shuō)，位于上海大虹橋核心區(qū)的萬(wàn)科時(shí)一區(qū)樓盤(pán)的優(yōu)惠力度在上海的房源中相對(duì)較大，淘寶房產(chǎn)官網(wǎng)顯示，該樓盤(pán)房源存5萬(wàn)最多可抵28.8萬(wàn)，參考均價(jià)為42000元/平方米，主要有78平方米2房和95平方米3房?jī)煞N戶(hù)型。這一價(jià)格相比其剛剛開(kāi)盤(pán)時(shí)的報(bào)價(jià)有了大幅度的下降。9月24日，萬(wàn)科加推上述兩種房型時(shí)精裝均價(jià)45000元/平方米，購(gòu)房享6萬(wàn)元優(yōu)惠。

        滬上一地產(chǎn)分析師認(rèn)為，目前，房企繼續(xù)采取“吆喝”的營(yíng)銷(xiāo)策略，萬(wàn)科此次的優(yōu)惠力度比較大，可能吸引部分剛需購(gòu)房者。但是其認(rèn)為，一旦市場(chǎng)成交量不錯(cuò)，那么房企的去庫(kù)存壓力就會(huì)減少，這會(huì)使得此類(lèi)房企未來(lái)降價(jià)的動(dòng)力不斷削弱，進(jìn)而帶動(dòng)價(jià)格的上浮。

       遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和京東金融也合作推出了“雙十一”房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目。據(jù)了解， 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)提供了包括北京、天津、武漢等城市在內(nèi)的11套房源。京東金融“小金庫(kù)”或“白條”用戶(hù)登錄京東眾籌頁(yè)面，支付11元可參與1.1折購(gòu)房的抽取資格。京東的其他用戶(hù)支付1111元，也可以進(jìn)行參與。據(jù)鳳凰網(wǎng)報(bào)道，從今日零點(diǎn)起至中午12點(diǎn)，參與人數(shù)已突破了6萬(wàn)。

        “雙十一”這個(gè)最初被網(wǎng)民用來(lái)慶祝單身的“光棍節(jié)”如今卻成了全民的購(gòu)物狂歡節(jié)，而房子作為丈母娘經(jīng)濟(jì)時(shí)代的必需品，成了“脫單”利器。而房企們將促銷(xiāo)手段瞄準(zhǔn)雙十一，無(wú)疑是想聚攏人氣達(dá)到去庫(kù)存的目的。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述做法是房企的一種自主營(yíng)銷(xiāo)手段，對(duì)剛需購(gòu)房者是一個(gè)利好，但是光趁“雙十一”想帶動(dòng)成交量效果還有待觀察。