1月15日，上海證大房地產(chǎn)有限公司（0755.HK）發(fā)布公告稱，因人事調(diào)動關(guān)系，自2020年1月15日起，何海洋辭任公司行政總裁，由現(xiàn)年46歲的張澤林接任。

公告顯示，已確認(rèn)何海洋與董事會之間無意見分歧，同時何海洋將繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行董事。

而此次獲委任為行政總裁的張澤林已與上海證大訂立了年期為三年的服務(wù)合約。公告披露，根據(jù)服務(wù)合約，張澤林首年年度酬金為人民幣480萬元（不包括酌情花紅），余下兩年的酬金將按上海證大及張澤林的表現(xiàn)指標(biāo)的達(dá)成情況調(diào)整至每年最高人民幣720萬元。

個人簡歷顯示，現(xiàn)年46歲的張澤林于1996年6月畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè)，獲學(xué)士學(xué)位，并于2010年獲得南開大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。

可以看到的是，在出任上海證大行政總裁之前，張澤林曾先后供職于三家房企，實戰(zhàn)經(jīng)驗頗豐。其曾擔(dān)任中國海外發(fā)展有限公司上海公司人力資源、營銷及投資部門經(jīng)理、南京公司副總經(jīng)理、深圳公司副總經(jīng)理及呼和浩特公司總經(jīng)理；2013年3月起擔(dān)任龍湖地產(chǎn)有限公司上海公司總經(jīng)理。2017年5月?lián)沃貞c協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實業(yè)有限公司常務(wù)副總裁及聯(lián)席總裁。

2020年10月，張澤林入職南通三建控股有限公司房產(chǎn)事業(yè)部，現(xiàn)擔(dān)任總裁。三個月后，張澤林正式接任上海證大行政總裁一職。

張澤林的入職并非突然。作為上海證大的第一大股東，上海證大近期的董事會調(diào)整也迎來南通三建成員。

上海證大于2020年1月11日曾發(fā)布執(zhí)行董事、獨立非執(zhí)行董事及董事委員會組成變動的公告，公告顯示，自1月11日起，委任黃裕輝、李珍為公司執(zhí)行董事。其中現(xiàn)年49歲的黃裕輝現(xiàn)任南通三建集團(tuán)股份有限公司董事長；36歲的李珍則現(xiàn)任南通三建集團(tuán)副總裁。

根據(jù)上海證大2019年年報，截至2019年12月31日，上海證大的大股東為南通三建控股有限公司，持股比例29.99%，中國東方資產(chǎn)管理（國際）控股有限公司為第二大股東，持股18.17%；郭廣昌擁有的復(fù)星國際控股有限公司持有上海證大15.16%股份。

官網(wǎng)顯示，上海證大房地產(chǎn)有限公司成立于1994年，為香港主板上市公司（0755.Hk）。目前形成以上海為中心，并輻射全國5大區(qū)域、15座城市。其核心品牌包括喜瑪拉雅中心、大拇指廣場、九間堂等。

根據(jù)上海證大披露的2019年年報，2019年上海證大營業(yè)額約13.49億港元，較2018年大幅減少58.23億港元，同比下降達(dá)81.19%。交付物業(yè)的減少也導(dǎo)致毛利明顯下降。2019年上海證大毛利為3.18億港元，而2018年同期毛利為8.12億港元，同比下跌60.84%。

截至1月15日收盤，上海證大報0.069港元/股。