“人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更美好?！?300多年來，亞里士多德的這句話，都被認為是城市吸引力法則的最好詮釋。

那么，怎樣建造一座“城”，才更能適應(yīng)2300年后的天府之國？才更能吸引到更多的人來到天府之國？答案很多，環(huán)球融創(chuàng)未來城便是其中極為重要、且精準的一個。

隨著環(huán)球融創(chuàng)未來城·童話小鎮(zhèn)出現(xiàn)在四川樂高樂園度假區(qū)的隔壁，意味著這把打開“未來城市”的鑰匙隨之出現(xiàn)，也意味著這里產(chǎn)業(yè)、消費、生活的升級在即，更意味著“城市吸引力法則”或因此而變！

一座世界頭部樂園的“西南青睞”，成就未來“三選一”的格局

2016年6月16日，上海迪士尼樂園正式開園，細雨蒙蒙之中，來自世界各地的游客蜂擁而至，一起見證了這場華麗的娛樂饗宴。網(wǎng)絡(luò)上至今還流傳著各個項目排隊時長的記錄。據(jù)《國際金融報》報道稱，開業(yè)當月，樂園日均接待量約2.7萬人次，日均營收約1500萬元。毫不夸張地說，因為迪士尼樂園，令浦東新區(qū)處于長久的沸騰之中；

上海迪士尼樂園夜景 來源：無忌攝影論壇sonnys

綻放在上海夜空中的絢爛煙火還未散去，1200公里外的北京，再次向世界發(fā)出歡樂的邀請函——北京環(huán)球影城即將開園！雖然目前仍在建設(shè)之中，但是北京環(huán)球影城已經(jīng)展現(xiàn)出了極強的游玩吸引力，10月21日，北京環(huán)球影城開放了優(yōu)先購票名額，數(shù)據(jù)顯示，首發(fā)當天飛豬旗艦店1萬個名額2分鐘被搶光，預(yù)計明年上半年開業(yè)之后將直接帶動北京旅游產(chǎn)品維度加速調(diào)整、向多元化的供給結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。

北京環(huán)球影城效果圖

作為名列前茅的旅游和消費國之一，中國正吸引著越來越多國際休閑娛樂巨頭的投資。兩大世界樂園IP的先后落地，讓上海和北京的城市吸引力再上一個新的臺階。

眾所周知，西南區(qū)域是文旅市場潛力重鎮(zhèn)，市場正在擴容，前景可期，但世界知名樂園IP尚缺。好在，西南地區(qū)并未在這場國際性的狂歡中缺位很久，比肩迪士尼和環(huán)球影城的另一世界知名樂園IP——樂高樂園，正式敲開了中國市場的大門。四川樂高樂園度假區(qū)的落地，將填補整個西部地區(qū)世界知名主題樂園的空白，標志著四川成為繼上海迪士尼、北京環(huán)球影城之后，又一個擁有世界知名主題樂園的地區(qū)。

四川樂高樂園度假區(qū)效果圖

自2019年簽約以來，從選址到規(guī)劃，再到今年的破土動工，該度假區(qū)已然登上了四川甚至整個西南區(qū)域的熱門榜。隨著四川樂高樂園度假區(qū)的落戶，天府之南將成為四川乃至西南地區(qū)歡樂、笑聲、尖叫聲集聚的地方。

樂高樂園為什么選擇四川？縱觀全球樂高樂園的選址，皆為文旅消費中心城市，樂高樂園選擇四川，是對四川消費能級看好之下的提前占位。

四川又為何選擇樂高樂園？區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了龐大的產(chǎn)業(yè)集群中心，已入駐的中日國際康養(yǎng)城、加州智慧城等均已農(nóng)業(yè)、工業(yè)為主，四川樂高樂園度假區(qū)的加入，補齊了主題樂園產(chǎn)業(yè)的空缺。

這是一次世界知名樂園對于西南的青睞，自此，國內(nèi)樂園版圖形成“三足鼎立”之勢，四川的城市吸引力再次更新。

一次樂園經(jīng)濟的“四川嘗鮮”，樂高造“天府南”新引擎

與其說我們對四川樂高樂園度假區(qū)充滿期待，不如說對其帶動城市發(fā)展的可能性翹首以盼。其以國際樂園撬動文旅經(jīng)濟這條路的可行性，早已被全球眾多城市論證過。

美國奧蘭多，如今享譽全球的“世界主題樂園之都”，迪士尼、樂高樂園、環(huán)球影城等7個世界頭部主題公園云集于此，給當?shù)貛砹司薮蟮慕?jīng)濟效益和社會效益，使得奧蘭多機場成為僅次于亞特蘭大機場的美國第二大客運航線。

奧蘭多樂高主題樂園 來源：馬蜂窩

但實際上，上世紀初，奧蘭多還是一個靠生產(chǎn)柑橘為主要經(jīng)濟來源的農(nóng)業(yè)城市，周圍遍布沼澤，資源匱乏?？梢哉f，是國際性的“樂園”拯救了奧蘭多、激活了奧蘭多。

這種“樂園現(xiàn)象”帶給世界的啟示，如今再一次滲透進四川，四川樂高樂園度假區(qū)對于區(qū)域和板塊的帶動作用，已經(jīng)可以預(yù)見。

如果說四川樂高樂園度假區(qū)承載了未來游客白天的歡樂和尖叫，那么以歐式街區(qū)文旅形態(tài)呈現(xiàn)的環(huán)球融創(chuàng)未來城·童話小鎮(zhèn)則把夜購、夜食、夜游及夜娛作為城市文旅的“重頭戲”，完成“24小時全時段”的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展使命。并通過“樂園+商業(yè)”的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，為中國家庭打造全新的樂園娛樂消費新場景。

環(huán)球融創(chuàng)未來城·童話小鎮(zhèn)效果圖

事實上，除了童話小鎮(zhèn)，環(huán)球融創(chuàng)未來城還規(guī)劃了水域、公園，并配套主題MALL、商務(wù)中心、星級酒店等業(yè)態(tài)。未來，隨著四川樂高樂園度假區(qū)的開業(yè)，附近高樓大廈將不斷拔地而起，并以度假區(qū)為中心形成大型商圈，坐擁各種生活設(shè)施和便利配套，滿足全方位的生活需求。

環(huán)球融創(chuàng)未來城·童話小鎮(zhèn)效果圖

不僅如此，在“樂園經(jīng)濟”強大的帶動輻射力下，將推動四川都市圈的交通建設(shè)和人員流動，度假區(qū)建成后，預(yù)計區(qū)域每年接待游客達千萬人次，并將帶動周邊區(qū)域的建筑業(yè)、制造業(yè)、食品業(yè)，以及商業(yè)、餐飲業(yè)、金融、信息等服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展。

這里將成為西南地區(qū)面向世界的旅游目的地，勢必能迅速推動天府新區(qū)全域經(jīng)濟的發(fā)展，還將助力四川省文化旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量跨越式發(fā)展，并催生天府新區(qū)文化、娛樂、旅游、度假消費需求。

至此，環(huán)球融創(chuàng)未來城這座西南人氣的聚集地，同時承擔了區(qū)域經(jīng)濟晴雨表的功能，并以生活大城的規(guī)模在天府大道上形成新的居住中心，承接成眉兩地的居住人口，未來將打造為成渝都市圈及整個西南地區(qū)的文旅中心、發(fā)展中心和居住中心。

一場關(guān)乎“未來”的大猜想，創(chuàng)造出“樂高隔壁”的吸引法則

居住，便是環(huán)球融創(chuàng)未來城賦予這座城市最大的“吸引力法則”。

不難發(fā)現(xiàn)，在被樂園帶動著發(fā)展的眾多產(chǎn)業(yè)之中，其對住宅市場的影響可謂非常明顯。樂園周邊一房難求的情況比比皆是，更有甚者，還催生了周邊公寓、民宿的出租市場。

以上海迪士尼樂園為例，在去哪兒網(wǎng)上檢索迪士尼樂園附近的民宿，3公里以內(nèi)就有500家。

去哪兒網(wǎng)截圖

事實上，“3公里”，已經(jīng)成為一個樂園周邊民宿市場的紅利半徑。然而，個中價值的差異，很大程度上直觀地體現(xiàn)為距離。其中，直線距離約2.7公里的一家主題公寓，參考價格達到899元，直逼星級酒店。從該公寓的基本信息上看，其于2017年開業(yè)，而迪士尼樂園則是2016年開園?！皹穲@經(jīng)濟”對于周邊住宅市場的帶動作用，再次得到論證。

去哪兒網(wǎng)截圖

再將視線拉回天府南門。環(huán)球融創(chuàng)未來城的距離優(yōu)勢更加明顯，它無需迎合“3公里半徑”的市場規(guī)則，因為它就在四川樂高樂園度假區(qū)的隔壁，舉步即達。我們甚至可以說，環(huán)球融創(chuàng)未來城將“零距離”地享受到樂園紅利，未來，對于度假區(qū)帶來的巨大客流量紅利觸手可及。

除此之外，品質(zhì)置業(yè)，已經(jīng)進入細分時代。人們對房子的需求，不再局限于單一的空間本身，而是希望在觸手可及的繁華與便利里得到更好的生活方式與生活品質(zhì)的美好感官體驗。環(huán)球融創(chuàng)未來城還擁有便捷的交通網(wǎng)，連通城市繁華：可通過天府大道直達天府廣場，距離興隆湖地鐵站直線距離僅約25公里；據(jù)眉山市經(jīng)濟合作局消息，未來，成都至眉山市域鐵路R1號線（含仁壽支線）、R2號線，已納入省發(fā)改委編制的《成都平原城市群軌道交通規(guī)劃》，分別對應(yīng)為S5號線和S14號線；此外，還規(guī)劃有交通接駁樂高樂園站。

樂高組團控規(guī)圖，可以看出軌道站點等配套的規(guī)劃

可居可業(yè)，可鹽可甜。環(huán)球融創(chuàng)未來城為天府南門的生活提供了更多的可能。不可否認，在體驗式消費模式下的旅游逐漸向旅居轉(zhuǎn)變的當下，環(huán)球融創(chuàng)未來城的“樂園式”生活無疑將在四川乃至西南區(qū)域掀起一股居住潮流。

再回到最開始亞里士多德的理論，一座城市的吸引力，歸根結(jié)底，不過是給自己找一個擇此城生活的理由，僅此而已。

這個理由，或是晝夜不歇、燈火璀璨的繁華景象；或是水上泛舟、林間漫步的城市愜意；又或是“隔壁有個世界樂園”的小傲嬌……而這一切精彩豐富的生活方式，在環(huán)球融創(chuàng)未來城都唾手可得。